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沈阳商品房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于沈阳市_______________区，具体地址_______________________________。

2.房屋类型为_____________，建筑面积为___________平方米。

3.房屋权属情况：甲方已依法取得该房屋的不动产权证书（或房屋所有权证），房屋所有权无争议。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币___________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应将该房屋的不动产权证书（或房屋所有权证）等相关证明材料一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照已付购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款的______%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，不存在任何法律障碍。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的所有内容均经甲乙双方充分协商并达成一致意见，甲乙双方对合同内容均无异议。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于沈阳市___________区___________路（街）___________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等内容详见相关附件。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋总价款为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款人民币____________元整。

三、房屋交付与产权过户

1.甲方应当在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方应按照约定支付购房款，如因乙方原因造成合同无法履行，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.甲乙双方应当在合同约定的时间内完成房屋的交付和产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

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