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房屋焚毁乙方甲方免责合同6篇

篇1

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

鉴于双方共同关注房屋安全及相关责任分配，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋在特定情况下的焚毁问题达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于房屋安全的重要性，为明确在房屋焚毁情况下甲乙双方的权利和责任，双方经过充分协商，制定本合同，以明确各自的责任和权利。

二、免责情形

在以下特定情况下，甲方对乙方因房屋焚毁所产生的损失免责：

1.因不可抗力导致的房屋焚毁，包括但不限于自然灾害（如火灾、地震等）、政府行为等。

2.乙方在租赁期间因使用不当或违法违规操作引发的房屋焚毁。

3.乙方自行承担的其他原因导致的房屋焚毁。

三、甲方责任

甲方作为房屋出租方，承担以下责任：

1.定期检查房屋设施，及时发现并修复潜在安全隐患。

2.向乙方提供房屋的合法证明及相关资料。

3.在房屋出现安全问题时，及时通知乙方并共同协商解决。

四、乙方责任

乙方作为房屋承租方，承担以下责任：

1.遵守国家法律法规，遵守租赁合同的约定，合理使用房屋。

2.定期对房屋进行检查，发现潜在安全隐患应及时通知甲方。

3.如因乙方原因造成房屋焚毁，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

五、合同期限及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致终止。

2.在合同期限内，如发生房屋焚毁事件，双方应按照本合同约定执行。合同终止后，不影响本合同中关于免责情形的约定。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上内容仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。）

篇2

甲方（房屋所有者）：______________________

乙方（租住方）：_______________________

鉴于双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确各自权益，特制定本合同，以兹信守。本合同旨在明确在特定情况下，即房屋焚毁时，甲方的责任及乙方的相关权益，双方共同遵循。

一、房屋基本情况

甲方将位于____________的房屋出租给乙方使用，房屋类型为__________，面积为_________。房屋用途为居住及约定的其他用途。乙方应按照本合同约定合理使用房屋。

二、房屋焚毁的定义与免责情形

在本合同中，房屋焚毁是指因火灾、自然因素或其他不可抗力原因导致的房屋全部或部分损毁。若发生上述情形，甲方将免于承担以下责任：

1.房屋损毁的修复责任；

2.因房屋损毁导致的乙方财产损失或人身伤害的赔偿责任；

3.因应对房屋焚毁所产生的其他相关费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，禁止乙方从事违法活动。

2.甲方应确保房屋的居住安全，定期检查房屋设施，及时发现并消除安全隐患。

3.若发生房屋焚毁情形，甲方应积极协助乙方处理相关事宜，但免于承担本合同约定的责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照本合同约定享受相关权益。

2.乙方应合理使用房屋，禁止从事违法活动，注意居住安全。

3.若发生房屋焚毁情形，乙方应及时通知甲方，并自行承担因此产生的损失。

4.乙方应购买相应的保险，以应对可能发生的房屋焚毁等风险。

五、其他条款

1.租赁期限：本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式：租金为____元/月，乙方应于每月的____日前支付租金给甲方。

3.违约责任