经济适用住房买卖合同(QGF--2002--001)7篇.docx

经济适用住房买卖合同(QGF--2002--001)7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于____________________的经济适用住房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.房屋的具体信息为：建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为住宅。

二、交易价格及支付方式

1.房屋的总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付剩余购房款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好，并与乙方的验收结果相符。

四、权属登记及过户

1.甲方应在合同签订后____日内将房屋的权属证书办理至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币____元给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币____元给甲方。

3.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量符合国家标准，若因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

2.乙方享有对所购房屋的合法所有权，并承担该房屋的维护、修缮责任。

3.房屋的物业管理费用、水电费用等由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的经济适用住房出售给乙方。

2.房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋质量______等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，商定房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。（A）一次性付款；（B）分期付款；（C）贷款支付。具体支付时间和金额按照附件《付款计划表》执行。

3.房屋交付：甲方在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.乙方应按时支付房款，履行付款义务。

3.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各自应承担的税费。

4.乙方购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋产权或者在使用过程中出现法律纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按照未支付金额每日万分之______的比例支付违约金。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等