抵押给银行的房子个人买卖合同8篇.docx

抵押给银行的房子个人买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方为了获取银行借款，将名下房产抵押给银行，现双方经过友好协商，甲方同意出售该抵押房产给乙方，并经过充分了解和沟通，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其名下位于______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：____________；建筑面积：______平方米；房屋用途：______；房屋结构：______等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了该房产的所有权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）银行房贷余款人民币______元整，由乙方在交易完成后进行偿还；

（3）余款人民币______元整，在甲方完成房产解押后一次性支付。

三、房产抵押情况说明

甲方就该房产的抵押情况向乙方进行说明：该房产已经抵押给______银行，贷款余额为人民币______元整。甲方应在交易完成后负责偿还该贷款并解押该房产。如因甲方原因导致无法解押或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

四、交易流程

1.甲乙双方签订本合同后，乙方支付定金；

2.甲方在收到定金后，配合乙方办理相关手续；

3.乙方负责偿还银行房贷余款，并办理相关手续；

4.甲方在房产解押后，配合乙方办理产权过户手续；

5.产权过户完成后，乙方支付余款，本合同正式履行完毕。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金；

2.若甲方未按照约定履行相关义务，如无法解押或无法办理产权过户等，则应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有其他约定，可在本条款中补充）

________________________________________________________________________。??

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________??

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，并已经抵押给银行，现甲方有意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房屋面积：_______________________

3.房屋产权情况：甲方拥有完全产权，并已抵押给银行。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在办理房产过户手续时支付。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付全款后______日内将房产交付给乙方。