餐饮租赁合同通用版5篇.docx

餐饮租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法租赁本合同所涉房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________的餐饮店铺出租给乙方使用。该店铺的具体面积为______平方米。乙方承租该店铺用于经营餐饮相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，租金支付日为每月的______日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及经营要求

1.乙方应依法办理相关证照，并在租赁期限内合法经营。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保食品安全和消防安全。

3.乙方经营范围仅限于本合同约定的餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

4.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应提供乙方正常经营所需的水、电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

（4）乙方应对租赁物进行妥善保管和维护。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法出租以下所述的餐饮场所，乙方有意租赁该场所经营餐饮业，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所租赁给乙方使用，该场所位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限支付租金。

2.租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

3.乙方应于每月的XX日前支付下个月的租金。

4.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照欠付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁场所用于餐饮经营。

2.乙方不得在租赁场所从事违法、违规活动。

3.乙方在经营过程中，应遵守消防、卫生、工商等方面的法律法规。

五、场所的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起XX日内将租赁场所交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁场所返还给甲方，并保证场所的固定资产完好无损。

六、装修及改建

1.乙方有权对租赁场所进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方对租赁场所的装修和改建费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将装修和改建的部分拆除，恢复场所原状。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应提供租赁场所的产权证明及相关文件，保证乙方顺利经营。

（3）甲方应协助乙方处理与经营相关的各种问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁