【2023-7-27】深铁轨道科技园产业投资入园合作协议.doc

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深铁轨道科技园

产业投资入园合作协议

甲方：深圳市建材交易集团有限公司

乙方：XXX有限公司

协议编号：XXX

协议日期：二〇二X年月

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深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）为全面落实深圳市“20+8”产业高质量发展政策要求，抢抓粤港澳大湾区和社会主义先行示范区建设历史机遇，围绕战略性产业集群及轨道交通高端装备制造产业，打造深圳地铁轨道交通高新技术装备产业园，积极推进轨道交通现代化产业布局。深圳市建材交易集团有限公司作为深圳地铁轨道交通高新技术装备产业园区承建单位，依托深圳地铁车辆段可利用产业空间，面向全国轨道交通领域的高新技术企业开展深铁轨

道科技园（以下简称“科技园”）产业招商工作。

本协议由深圳市建材交易集团有限公司(以下简称“甲方”)与XXX

公司（以下简称“乙方”）商定并签署。

经双方友好协商，双方达成如下协议：

（一）本协议书中所用术语含义与下文提到协议条款中相应术语

的含义相同。

（二）以下是构成本协议不可分割的部分，应一并阅读和理解：

第一部分协议条款

第二部分环保及安全生产要求

第三部分其它相关资料

（三）上述内容应认为是互为补充和解释的，如有不明确及不一致之处，双方可互商后变更协议，当不能达成一致时，以上述文件的

排列顺序在前者为准。

（四）乙方在此立约，保证全部按照本协议在甲方科技园内投资建设制造XXX产品所需的产线设备、试验设备、研发用途实验室设备设施等，形成XXX产品本地化技术研发能力以及产品生产制造能力，

并在园区能形成规模化产值约XX亿元。

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（五）本协议书一式五份，甲方执四份，乙方执一份，具有同等

法律效力。

（六）本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后

生效。

第一部分协议条款

一、定义和解释

下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

深铁轨道科技园：经深圳地铁统一规划建设，分布于深圳市福田、南山、龙岗、龙华、光明、宝安、坪山等区的深圳地铁车辆段及停车

场。

二、协议签订目的

甲方与乙方为响应深圳市关于制造业高质量发展规划，充分发挥和利用自身优势资源，建立长期战略性合作关系，共同在深铁轨道科技园（以下简称“科技园”）内建设以轨道交通智能装备、新材料、新技术、新工艺的开发、设计、制造、检测、技术服务等业务的产业

集群。

甲乙双方致力于推动轨道交通XXX制造产业本地化。本协议秉承绿色发展、创新合作的理念在轨道交通装备的制造、新材料新技术的

开发设计进行全方位合作，全力推动深圳市轨道交通产业高质量发展。

三、协议合作内容

（一）合作范围

本协议约定双方在以下业务中开展合作：

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（轨道交通装备制造业务、新材料研发制造业务、新产品设计

开发业务等，后续具体以协议明确）

（二）合作方式

1、甲方提供以凉帽山车辆段为中心，其他各车辆段、停车场可利用空间为辅的分布式科技园区。乙方自愿承租位于XXX车辆段/停车场科技园，面积不小于XXX平方米的办公场地/工厂场地，具体以

《租赁合同》约定为准。

2、甲乙双方一致同意园区租赁物业租金标准不高于同区域政府

同类型物业租赁指导价，具体以《租赁合同》约定为准。

3、乙方投资项目为XXX，总投资额为XXX万元，项目投资须于2年内完成，具体在项目投资计划中明确。乙方在科技园区应独立建设制造/研发/设计业务产线，实现本地化制造，并在X年内形成生产/

研发设计能力，具体在产线规划方案中进行细化明确。

（三）合作计划

1、双方于202X年X月前完成本合作协议签订。

2、乙方在本协议签订后三十日内完成XXX制造/研发/设计业务产线规划方案（包括但不限于明确投资规模、投资计划、产品/业务规划、产线规划、产能计划、实施计划及实现税收计划等产业合作细节）编制并提报甲方审核。如乙方不能按时完成规划方案提报的，须提前五日向甲方提出书面延期申请并经甲方同意后执行；如乙方在延期期限内仍未完成规划方案提报的，则甲方有权终止本协议，同时该企业五年内不予入园。

3、乙方须在规划方案经甲方审核并同意后X日内与甲方完成《租

赁合同》的签订，如因乙方原因未按时签订《租赁合同》的，甲方有

权终止本协议。

4、乙方须自《租赁合同》生效之日起XX日内完成科技园区内产线/测试/试验设备设施的进场、安装及调试工作。如乙方不能按时完成科技园区内产线/测试/试验设备设施的进场、安装及调试工作，须提前五日向甲方提出书面延期申请并经甲方同意后执行；如乙方在延

期期限内仍未完成上述工作，则甲方有权终止本协议。

5、如出现本条款第3、4项任一情形，甲方终止本协议的，乙方须赔偿由此给甲方造成的损失，同时需向甲方支付违约金（具体以

《租赁合同》约定为准