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个人房屋借款抵押合同

第一条合同双方

甲方（借款人）：_________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_________________________

乙方（出借人）：_________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_________________________

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方向乙方借款并以其房屋进行抵押事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方向乙方借款，借款金额为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方以其位于_________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，保障乙方的借款安全。

第三条抵押物的基本情况

1.抵押物的具体信息：

-房屋地址：_________

-房产证号码：_________

-房屋类型：_________（如住宅、商用等）

-房屋面积：_________平方米

2.抵押物必须是甲方合法拥有的房产，且无其他抵押或权利负担。

第四条借款用途

甲方承诺本次借款将用于_________（具体用途），不得用于任何非法活动。

第五条借款期限

1.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.借款到期后，甲方应将本金及利息一次性偿还乙方。

第六条利息及还款方式

1.本金利率为_________%（年利率）。

2.甲方应按以下方式偿还利息：

-利息支付方式：_________（如按月支付、到期支付等）

3.甲方在还款时应向乙方提供相应的银行转账凭证或支付收据。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权在借款到期后按约定的方式偿还本金及利息；

-甲方应确保抵押物的合法性，不得擅自出售或转让抵押物；

-甲方应定期向乙方提供抵押物的维护和保险情况。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在甲方未按约定还款时，依照法律程序处置抵押物；

-乙方应必威体育官网网址甲方的借款用途及相关信息，不得随意泄露。

第八条违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本金及利息，需向乙方支付违约金，违约金按未偿还金额的_________%计算。

2.若甲方违约造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如未按合同约定履行义务，需向甲方支付违约金，违约金按未履行部分的_________%计算。

第九条抵押物处置

1.若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置，所得款项用于偿还甲方欠款及相关费用。

2.处置抵押物的具体程序应遵循法律规定，乙方应提前通知甲方。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。

2.在下列情况下，任一方可解除合同：

-另一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力事件导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条必威体育官网网址条款

双方应对本合同及履行过程中知悉的商业秘密和个人信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为个人房屋借款抵押合同的模板，详细列出了合同的各个方面，包括合同双方的基本信息、借款的金额和用途、抵押物的情况、借款的期限和利息、双方的权利和义务、违约责任、争议解决机制等。此合同的设计旨在确保双方的权利和义务明确，同时为可能出现的风险提供解决机制。合同的合法性和可执行性也得到了充分考虑。