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案场物业服务合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就物业服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为物业服务，具体内容包括但不限于：

-住宅小区的日常管理

-公共设施的维护与保养

-安全保卫服务

-绿化养护

-垃圾清理与处理

2.双方同意按本合同约定的条件开展物业服务相关合作或交易。

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下物业服务：

-物业管理：包括日常巡查、设施维护、公共区域清洁、绿化养护等。

-安全管理：包括24小时安保、监控系统的管理与维护。

-客户服务：包括业主投诉处理、信息反馈等。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，并确保服务质量符合国家及行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-管理服务应达到国家及行业标准，确保业主的生活环境安全、整洁。

-乙方应定期向甲方提交服务质量报告，接受甲方的监督与评估。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后，支付总金额的30%；

-服务开始后的每月，按月支付剩余金额。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的协助和资料；

-监督乙方的服务质量，提出合理的意见与建议。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的物业服务；

-按时交付服务，不得无故延误；

-对甲方的合理要求积极响应并改进服务。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方在合同履行过程中获得的商业秘密及其他必威体育官网网址信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

2.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

合同双方

明确甲乙双方的名称和签约身份，便于后续的责任承担与权利保障。

合同标的

详细列出物业服务的具体内容，确保服务范围清晰，避免后续争议。

服务范围

规定了乙方的服务内容，确保甲方的物业管理需求得到满足。

合同期限

明确合同的生效时间和终止时间，便于双方的时间管理。

服务质量

确保乙方提供的服务符合标准，维护业主的合法权益。

付款方式

规定付款的方式和时间，保障乙方的经济利益。

双方权利与义务

明确双方的责任与权利，确保合同的公平性。

违约责任

通过明确违约责任，确保双方都能按照合同履行义务。

争议解决

提供解决争议的机制，保障双方的合法权益。

合同终止

规定合同终止的条件，确保在特殊情况下的合法权益。

必威体育官网网址条款

确保双方在合同执行过程中获得的商业秘密得到保护。

补充条款

为未尽事宜提供补充的空间，确保合同的完整性。

通过以上条款的设计，确保了合同的合法性、可操作性和公平性，最终达到保护双方权益的目标。