2024版正式房屋买卖合同样本3.docx

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2024版正式房屋买卖合同样本3

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3双方联系方式及通讯地址

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证明及现状说明

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间节点

3.3付款条件及违约责任

第四章：房屋交付

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋交付标准及验收

4.3房屋交付后的权责转移

第五章：税费及费用承担

5.1税费及费用的承担

5.2税费及费用的支付方式

5.3税费及费用的计算方法

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约赔偿及计算方式

6.3违约责任的免除条件

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同变更与解除后的权利义务

第九章：其他约定

9.1特别条款

9.2附加协议

9.3合同生效及终止条件

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

1.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

1.3双方联系方式及通讯地址

甲方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方联系电话：______

乙方电子邮箱：______

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置及权属

房屋坐落：______

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

2.2房屋结构及面积

房屋结构类型：______

建筑面积：______平方米

套内建筑面积：______平方米

2.3房屋权属证明及现状说明

房屋权属证明文件：______

房屋现状说明：______

房屋是否存在抵押、查封等权利限制：______

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式及时间节点

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

剩余房款支付方式及时间节点如下：

第一期：______年______月______日前支付人民币（大写）：元整（￥）。

第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）：元整（￥）。

3.3付款条件及违约责任

乙方逾期支付房款，应按未付款项的______%/日向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价______%的违约金。

第四章：房屋交付

4.1房屋交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件如下：

房屋已清空，无遗留物品。

房屋钥匙、门禁卡等已移交给乙方。

4.2房屋交付标准及验收

房屋交付标准：______

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议，应在验收后______日内向甲方提出。

4.3房屋交付后的权责转移

自房屋交付之日起，房屋的所有权及使用权转移至乙方，甲方不再承担房屋的任何责任。

第五章：税费及费用承担

5.1税费及费用的承担

本次交易产生的税费及费用，由______方承担。

5.2税费及费用的支付方式

税费及费用的支付方式为：______。

5.3税费及费用的计算方法

税费及费用的计算方法按照国家及地方相关规定执行。

第六章：违约责任

6.1违约情形及处理

违约情形包括但不限于：逾期交付房屋、逾期支付房款、房屋存在权利瑕疵等。

处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2违约赔偿及计算方式

违约赔偿的计算方式为：______。

6.3违约责任的免除条件

违约责任的免除条件：______。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：______。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件及程序

合同解除的条件包括但不限于：一方严重违约、不