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智慧点物业管理系统

1、概述

智慧点科技开展XX是应数字化信息时代而诞生。是国领先的互联网技术、移动信息平台、软件开发公司，在开发互联网技术应用平台、移动客户端终端建立技术面，始终保持国业界的领先地位。公司致力于建立和完善数字化根底设施，创造新的生活环境而努力。

公司承接了众多企业及政府相关的工程，广受业好评。

衡量物业管理水平的重要指标是效劳住户的水准，智慧点科技根据贵公司的要求，为贵公司定制开发一套，完备而强大的房产资料和住户资料管理，提供给贵公司的前台或效劳中心人员快速查询客户信息，集中管理客户资源，监控客户效劳进度。

财务管理是物业管理系统的核心，在设计上着重强化了满足会计核算要求。例如增加的转账单，与原有的收款单和付款单，分别对应会计凭证的转、收、付，使得业务处理和会计核算保持了一致，便于会计对业务的监控。

为便于物业管理的决策人员及时查看经营数据，掌握经营状况，智慧点科技后期开发会提供决策支持系统，提供经营数据查询、经营指标和经营报表分析等功能。

2、系统结

物业管理系统功能构造

系统设置信息发送自定义报表审核中心今日工作ISO文档管理收发文管理合同管理图档管理办公管理辅助功能人事工资工资输出工资发送工资录入人事记录人事分析人事提醒人事资料车场管理车卡资料车场资料车辆资料仓库查询仓库管理仓库资料保洁工程保洁检查绿化工程绿化资料绿化检查绿化工程 绿化保洁采购管理入仓管理出仓管理仓库调拨仓库物品仓库盘点治安消防消防管理保安资料值班记录保安排班 设备资料设备维修设备保养工程设备收楼维修管理钥匙管理来访管理家政效劳装修管理维修管理投诉管理客户效劳方案应收管理财务管理票据管理总帐接口应付管理应收管理转帐管理外协单位资料租户资料房产资料根底数据广告位资料车位资料

系统设置

信息发送

自定义报表

审核中心

今日工作

ISO文档管理

收发文管理

合同管理

图档管理

办公管理

辅助功能

人事工资

工资输出

工资发送

工资录入

人事记录

人事分析

人事提醒

人事资料

车场管理

车卡资料

车场资料

车辆资料

仓库查询

仓库管理

仓库资料

保洁工程

保洁检查

绿化工程

绿化资料

绿化检查

绿化工程

绿化保洁

采购管理

入仓管理

出仓管理

仓库调拨

仓库物品

仓库盘点

治安消防

消防管理

保安资料

值班记录

保安排班

设备资料

设备维修

设备保养

工程设备

收楼维修管理

钥匙管理

来访管理

家政效劳

装修管理

维修管理

投诉管理

客户效劳

方案应收管理

财务管理

票据管理

总帐接口

应付管理

应收管理

转帐管理

外协单位资料

租户资料

房产资料

根底数据

广告位资料

车位资料

3、功能简介

3.1根底数据

房产资料

完成对物业所管辖的房产根本资料的管理，如楼盘、楼阁、房屋资料的新增设计规划、验收、查询、增删、修改等操作。能新增、删除各房屋的业主和住户的根本资料，亦可查阅有关物业公司、开展商、代理商等资料。

1．成批生成楼盘及房屋资料

根据楼宇的属性、如楼层数、每层户数、自动生成房屋，并可用“所见即所得〞的式，成批录入房屋资料。便地进展新增、修改、删除单个房屋资料，对有特殊房屋数的楼层单个生成或删除房屋。

2．成批修改房屋资料

用类似Excel的风格，用鼠标的拖拉操作成批修改房屋的根本资料。便地进展新增、修改、删除业主资料。通过选定房屋，再录入和修改该房屋的业主资料。

3．房屋历史住户一览表

由房屋可查询该房屋业主或住户的详细资料以及曾入住过的所有住户名称，入住日期和退住日期。

4．能通过房屋编号或住户名称准确查找或模糊查找房屋，通过多种条件组合查找房屋资料，图纸均可通过扫描输入管理系统，用户可任意查询。

住户资料

完成住户入住档案登记、归档、查询以及退住处理等日常操作。

1．住户根本资料、家庭成员资料、入伙资料的新增、修改和删除。

2．住户的兴趣爱好、职业状况、收入状况等资料的新增、修改和删除。

3．住户的用户自定义资料。

外协单位资料

记载与物业管理相关的各单位〔公安、供水、供电、装修等〕的详细资料，并可以便的查询。

在收款管理中，可对外协单位进展收取临时费用的操作。

3.2财务管理

应收管理

1．费表设置

能设置各种独立