煤炭仓储场地2024租赁协议细则版.docx

煤炭仓储场地2024租赁协议细则版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地描述

1.2设施清单

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁条件

4.1租赁方义务

4.2出租方义务

4.3禁止行为

5.保险责任

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

5.3保险理赔程序

6.维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址信息使用限制

10.3必威体育官网网址信息泄露的赔偿

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的完整性和非弃权

12.2合同的继承和转让

12.3合同的修改和补充

13.附件

13.1场地平面图

13.2设施详细说明

13.3租赁费用明细表

14.签署页

14.1租赁方签署

14.2出租方签署

14.3见证方签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地描述

租赁场地位于市区街道号，占地面积平方米，煤炭仓储场地交通便利，具有完善的铁路、公路网络，满足煤炭运输需求。

1.2设施清单

1.3场地使用范围

租赁方有权在租赁期内使用上述场地及设施进行煤炭仓储业务，但不得从事合同约定以外的其他活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如租赁方需续租，应于租赁期满前3个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。续租期限、租金等事项详见附件。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方继续租赁，双方可按照届时市场行情及租赁方业务需求，协商确定新的租赁期限及租金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，租金为每月人民币万元整，租金每半年支付一次。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，支付日期为租赁期开始之月的20日。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息详见附件。

第四条租赁条件

4.1租赁方义务

租赁方应按照约定用途使用场地及设施，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变场地及设施的用途。

4.2出租方义务

出租方应保证场地及设施的安全、合法使用，并按照约定提供相关服务。

4.3禁止行为

租赁方不得在场地内进行违法、危险、污染环境的活动，不得损害场地及设施的正常使用。

第五条保险责任

5.1租赁方保险

租赁方应按照出租方要求，为场地内的煤炭及相关财产购买保险，保险费用由租赁方承担。

5.2出租方保险

出租方应为自己及场地内的设施购买相应的保险，保险费用由出租方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险理赔事项，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款及理赔程序进行处理。

第六条维修与保养

6.1租赁方维修责任

租赁方应负责场地内煤炭堆放区、装卸区的日常维修与保养，确保场地及设施的正常使用。

6.2出租方维修责任

出租方应负责场地内办公区、生活区及公共设施的维修与保养，确保场地及设施的正常使用。

6.3维修费用承担

租赁方应承担煤炭堆放区、装卸区的维修费用，出租方承担办公区、生活区及公共设施的维修费用。如发生特殊情况，双方可协商确定维修费用承担事宜。

第八条违约责任

8.1租赁方违约

租赁方如未按照约定支付租金、使用场地及设施不符合约定、未按照约定用途使用场地及设施等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2出租方违约

出租方如未按照约定提供场地及设施、未按照约定提供相关服务、未按照约定时间交付场地及设施等，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.3违约赔偿金额

如一方违约，违约方应承担违约金外，还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解除条