2024版还建房房屋买卖合同范本.docx

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2024版还建房房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三章：房屋权属

3.1权属证明

3.2权属保证

3.3权属转移

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约责任的免除

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3禁止行为

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2附加条款

12.3合同修改与补充

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

第十四章：合同签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于还建房房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法、公平和顺利进行。

1.2合同双方

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

1.3合同定义

本合同中所使用的术语，除非另有说明，应具有以下含义：

“还建房”指因城市更新、拆迁等原因，由政府或开发商提供给原住户的新建房屋。

“房屋买卖”指甲方将还建房出售给乙方的行为。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

甲方出售的还建房位于：______。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为：______平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构类型为：______。

2.3.1建筑层数

房屋的建筑层数为：______层。

2.3.2户型布局

房屋的户型布局为：______。

第三章：房屋权属

3.1权属证明

甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2权属保证

甲方保证对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋权属无争议。

3.3权属转移

甲方应在合同约定的时间内，协助乙方完成房屋权属的转移登记手续。

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋价格

双方协商确定的房屋价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：______。

4.3付款时间

乙方应按照以下时间节点支付房款：

定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）元整（￥）。

首付款：乙方在房屋交付前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

尾款：乙方在房屋权属转移登记完成后支付尾款人民币（大写）元整（￥）。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：

甲方通知乙方进行房屋验收。

乙方在接到通知后______天内完成验收。

验收合格后，双方签署房屋交付确认书。

第六章：房屋质量保证

6.1质量标准

房屋的质量应符合国家和地方的建筑质量标准。

6.2质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

6.3质量保证责任

在质量保证期限内，甲方应对房屋出现的质量问题承担修复责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

本合同所指的违约情形包括但不限于：

甲方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋。

乙方未能按照合同约定的时间和方式支付房款。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金，违约金的数额为违约方未履行部分的______%。

赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

7.3违约责任的免除

在以下情况下，违约方的责任可以免除：

因不可抗力导致无法履行合同义务。

双方协商一致同意免除违约责任。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

乙方应按照房屋的设计用途和相关法律法规使用房屋。

8.2维护责任

乙方负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

8.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法建设或装修。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可