正规购房合同样本8篇.docx

正规购房合同样本8篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________。

4.其他物业设施：______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）方式进行支付。

3.付款时间：具体付款时间按照双方约定的支付方式进行。

三、房屋交付

1.交付时间：乙方应当在______（约定时间）前将房屋交付给甲方。

2.交付方式：双方应当面交接房屋，乙方应当保证房屋及其设施完好无损。

3.房屋产权证书办理：乙方应当在合理期限内办理房屋产权证书，并交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应当向乙方支付违约金，并承担相应利息。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或者未能办理房屋产权证书，应当向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

五、其他事项

1.物业保修：乙方应当对所售物业的保修负责，具体保修范围和期限按照相关规定执行。

2.物业管理：物业管理由甲方自行负责，乙方应当提供必要的协助。

篇2

甲方（购房人）：_________________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

注册号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购房事宜达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址为_________________________。

2.房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：乙方应保证对所售房屋拥有合法、完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后___日内支付定金______元；

（2）房屋过户完成后___日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完全部房款后的___日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应将房屋的钥匙、相关权属证明文件及附属设施等一并交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因乙方原因造成房屋权属纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方由此产生的损失。

五、其他事项

1.税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议