实用的房屋出租合同模板.pdf

实用的房屋出租合同模板

实用的房屋出租合同模板1

合同编号：

出租方：

法定住址：

法定代表人：

职务：

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

县__乡村__组，以下简称甲方：

承包户主__,以下简称乙方。

为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的

权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双

方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条承包土地的面积、地点、等级

甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于_,东至,西至_,南至

_,北至__。其中，一等地亩，二等地__亩，三等地亩，四等地亩，。承

包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不

准转作宅基地和构筑其它建筑物。

第二条承包期限

承包时间共__年，从__年__月__日起，至_年__月__日止。

第三条乙方的权利义务

1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指

标和其它农业物资。

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自

己决定种植经营。

3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每

年向国家交售斤，斤斤,。交售时间是。每

年向国家缴纳农业税__元，纳税时间是。乙方必须每年向甲方上交公积金

元，公益金__元，管理费__元，上交时间为每年的月__日以前。乙方必须完

成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可采取列表形式，见后)

4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价

购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和

缴纳农业税任务，承担向甲方上交三全和完成义务工任务。

5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变

动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又

无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一

安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

第四条甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有

权敦促乙方完成对集体的义务。

2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农

用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，

必须接受乙方的监督检查。

第五条违约责任

1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延

项目价值的__向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请

求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有

权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关

系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆

除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔

偿。

电话：

3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它

农用物资，应按其价值的__向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

第六条不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经

调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

第七条其它

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成

员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何

一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作

出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送村委员、

(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份?甲方：县乡