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平安银行抵押贷款合同范本〔精选6篇〕

平安银行抵押贷款合同范本〔精选6篇〕

平安银行抵押贷款合同1

贷款人〔抵押权人〕：_______分行法定地址：

_______：_______法定代表：_______：_______

借款人〔抵押人〕：_______：_______住址：_______

本人有效身份证编号：_______

借款人为购置_______〔以下称“房产商”〕的_______

〔以下称“房产”〕，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共

和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》以及__银行有

关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵

守。

第一条贷款币种、金额和期限

1、贷款币种：_______

2、贷款最高额为__________元〔大写__________元〕

整。

3、贷款期限：贷款期限为________年。自________年

____月____日至________年____月____日止。分_________期

等额归还。

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第二条利率和利息的计算

1、贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加__________

个百分点〔b＋％〕。每期计息日的________的b为________

贷款利率的b，但每笔放款的第一个计息期的b为该贷款发放

日的b。b采用__________个月浮动。

2、贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为

________年。

3、结息方式：______________________________

第三条贷款条件

1、借款人必须向贷款人提供以下资料：

a、《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》；

b、与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》；

c、房产商出具的购房预付款的凭证。

2、借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购

房费用，均通过该帐户结算。

第四条提款

借款人不可撤销地受权贷款人，根据“预购房合同”规

定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产

商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出

付款通知书。

第五条还款

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1、借款人应遵照本合同3条款规定，按时归还。

2、每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷

款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动

在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。

第六条提早还款

1、借款人如要提早归还局部或全部贷款，必须在三十天

前书面通知贷款人。

2、提早还款只限于还款期序的倒序进展，而不能抵冲即

将到期的贷款或下期的还款。

3、借款人提早还款，应向贷款人支付提早还款金额的

0.5％至1％补偿金。

a．借款人在贷款缺乏________年〔含________年〕内提

早还款，应向贷款人缴付提早还款金额的百分之一补偿金；

b．借款人在获得超过________年后提早还款，应向贷款

人缴付提早还款金额0.5％的补偿金。

第七条手续费及其他费用

1、手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后

____日之内向贷款人支付贷款金额的__________％手续费。

2、在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手

续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。

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3、由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的

一切有关费用，均由借款人承当。

第八条保险

借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到

__________保险公司__________分公司办妥抵押物的保险手

续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款

期限1－3个月，保险单正本须注明贷款人为

第一受益人，并将保险单正本送交贷款人