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借朋友名字购房协议书

协议书正文

甲方（借名人）：______________

身份证号：__________________

乙方（实际购房人）：______________

身份证号：__________________

鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，决定就乙方借用甲方的名义购买房产事宜达成如下协议，明确双方的权利与义务，以便于日后的合作和执行。

第一条协议目的

本协议旨在明确乙方借用甲方名义购房的相关事宜，包括权利、责任、收益分配等，确保双方的合法权益不受侵害。

第二条协议范围

1.本协议适用于乙方在甲方名义下购买的房产，房产的具体信息如下：

-房产地址：____________________

-房产证号：____________________

-房产总价：____________________

2.本协议自双方签字之日起生效。

第三条合同期限

本协议的有效期为________年，自签署之日起生效。

第四条双方权利与责任

1.甲方的权利与责任：

-甲方同意借用其名义为乙方购房，并在购房过程中提供必要的配合与支持。

-甲方应确保其名义下购得的房产不受任何权利争议及法律纠纷。

-甲方有权要求乙方定期汇报房产的使用情况，包括但不限于租金收入、物业管理等。

2.乙方的权利与责任：

-乙方有权使用、出租或转让上述房产，并享有房产所产生的所有收益。

-乙方应承担购房所需的所有费用，包括但不限于房款、税费、物业费等。

-乙方有责任确保房产的正常维护与管理，避免因房产问题导致甲方受损。

第五条收益分配

1.乙方在房产使用或出租过程中所产生的收益，甲方不得干预，所有收益归乙方所有。

2.如乙方在一定期限内出售该房产，所得收益按照以下比例分配：

-甲方：_____%

-乙方：_____%

3.乙方在出售房产时应提前通知甲方，并保证甲方的权益不受侵害。

第六条必威体育官网网址条款

1.双方应对本协议及有关房产的所有信息必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.任何一方如违反必威体育官网网址条款，需承担因此给对方造成的损失。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定提供必要协助，导致乙方无法顺利购房，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按约定支付购房款项或其他费用，甲方有权要求乙方承担当期内的所有损失。

第八条争议解决

1.本协议如有争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。

2.补充条款与本协议具同等法律效力。

第十条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录

一、附加事项

1.房产管理

乙方在管理房产时应遵循当地法律法规，确保房产的合法使用。

2.财务审计

乙方需定期向甲方提供房产的财务报表，并接受甲方的审计。

二、免责条款

1.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.任何一方因法律法规变更而导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。

三、其他约定

1.任何一方在协议期内，如需提前终止本协议，需提前____个月通知对方，并协商解决相关事宜。

结语

本协议目的在于明确双方的权利与义务，保障购房过程的顺利进行。希望双方本着平等、自愿、公平的原则，顺利完成本次房产交易。如有任何问题，欢迎随时联系对方进行协商解决。