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电梯维修保养合同

电梯维修保养合同怎么签?下面是小编为大家整理的电梯维修保养

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【电梯维修保养合同一】

甲方：

乙方：

甲方将安装于z市的电梯委托乙方保养维修，为明确双方的权利

和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，特订立

本合同，以便共同遵守。

一、服务范围

甲方委托乙方对以下设备进行维修保养服务以及维保价格：

序号电梯型号规格层/站/门台数每台每月维保费每年每台维保费

1GVF-II1000-C0904220.002640.00

一年合同总价(人民币)：壹万零仟伍佰陆拾零元整

($10560.00元)

二、服务期限

1、自年月日起至年月日止。

2、在服务期限内任何一方要终止合同，应提前40天以书面形式

通知对方，期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。

甲方在与乙方结清所有费用后，再办理终止事宜。

三、服务形式和内容

本合同委托的维修保养为常规维修保养。

1、乙方每月2次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家

标准的规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保

证设备正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作

安全测试。

3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并根据设备使用

状态，对电梯的(1)机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制

动线圈、制动接触器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;(2)电气

部分：控制柜、选层器和调速设备、平层设备、所有的继电器、传感

器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器;(3)

井道部分：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及

缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿

厢和对重导靴;(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外召唤显

示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。

自动开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备，触板开关、光电、

光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进行常规维

修和保养。

四、付款内容和方式

1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维

保服务费用的50%计($:5280.00元)支付给乙方，余下款项在服务截止

期满前一个月内一次付清。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用

必须经双方确定。零部件购置费500元以上的，甲方预先支付，其它

购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，

乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

五、甲方的责任及义务

1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利，按合同规定按时付

款给乙方。

甲方应立即停用，并通知乙方检修，严禁强行使用。由于停电或

其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行援救，同时立

即通知乙方排除故障。

6、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负

责，其余故障由乙方负责维修。维修中更换的各类零部件、主机齿轮

油均由甲方负责。

7、由于电梯零部件磨损严重或损坏，甲方在接到乙方书面报告后

应立即批复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由

甲方负责。

六、乙方负责及义务

1、乙方必须履行合同约定，按国家规定的标准对电梯及其设备进

行维修保养。

2、维修保养期间，乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏，应立即

书面通知甲方并及时进行紧急处理，直至电梯回复正常运行。

3、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身

及电梯设备安全前提下方可作业，由于乙方人员违规操作造成事故或

损失(经技监局鉴定)责任由乙方承担。

4、每次对电梯进行维修保养完工后，甲方应给保养人员签证，以

便提高工作效率，确保质量。

5、乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙

方原因造成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。

6、乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电

梯一旦出现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟(市区内)到达现场进

行维修并及时