中建足球场项目优化设计案例汇报.pptx

中建八局第二届设计管理大赛

优化设计案例评选大赛汇报材料

西南公司

龙兴足球场项目

汇报人：刘呈华

2021年10月15日

一、项目概况

二、导向分析

三、优化措施

四、管理成效

目录

项目名称

重庆龙兴足球场

建设单位

重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司

全过程咨询

联合体单位

重庆赛迪工程咨询有限公司（项目管理及监理）、

悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司（设计咨询）

EPC总承包单位

中国建筑第八工程局有限公司（EPC联合体牵头人）中国建筑西南设计研究院有限公司（EPC联合体成员）

工程建设地点

重庆市两江新区龙兴片区，东临两江大道、北靠怡园路。

工程规模

总建筑面积为16.69万㎡，地上四层，地下一层，用地面积约20.2万㎡。

工期

2020年4月21日开工，2022年10月底项目竣工验收，并可交付使用，工期共计923天。

合同额

建安费暂按19.5亿元签订合同（资金来源：政府财政投资）。

一、项目概况

1.1、项目简介

志愿·担当·执行

ChongqingLongxingFootballField

5

设计理念

盘旋上升的“腾龙”

基础形式

桩基础、独立基础、条形基础

结构形式

框架结构+桁架钢结构

维护结构

穿孔铝单板+ETFE膜

一、项目概况

1.2、设计概况

志愿·担当·执行

ChongqingLongxingFootballField

6

包括方案深化设计、初步

设计、施工图设计、专项设计。

包括但不限于建筑、结构、安装工程、装饰工程、屋面

幕墙工程、园林景观工程、泛光工程、体育工艺等。

一、项目概况

1.3、设计范围

ChongqingLongxingFootballField

序号

项目合同风险

内容

1

费用支付

设计费由业主直接支付给设计院

2

概算控制

合同额19.5亿元，概算不可调。

3

进度款支付

当月产值（含措施费、规费）的70%作为进度款支付；完工验收合格、支付至已完工程(含已审定费用的工程变更）的80%。一审后付至85%，二审后付至97%。

4

计价下浮

结算下浮比列=计价原则下浮比例+投标下浮比列。

计价下浮（18定额）：土石方10%，建筑10%，安装20%，装饰（幕墙）15%，园林绿化工程5%；

投标下浮：0.06%。

5

调价原则

调差范围仅针对永久结构工程，调差材料包括钢材、商品砼、混凝土结构成品构件、钢结构成品构件、预拌砂浆、商品沥青砼、商品水稳层、水泥、砂、石子，其余材料不调整价差。

6

工期奖罚

每延后一天，承包人应按合同价款的0.12‰向发包人支付工期违约金。限额：违约金总额不超过签约合同价的30%。提前竣工无奖励。

一、项目概况

1.4、商务条件差、风险高

志愿·担当·执行

ChongqingLongxingFootballField

8

场馆名称

建设性质

座位数量（万座）

建安投资（亿元）

单座建安投资（万元）

北京工人体育场

改造

6.4

/

/

天津泰达足球场

改造

3.78

/

/

厦门白鹭体育场

新建

6

26.8

4.47

成都凤凰山体育场

新建

5.8

25.84

4.46

上海浦东足球场

新建

3.7

14.9

4.04

青岛青春足球场

新建

5

19.9

3.97

西安国际足球中心

新建

6

23.0

3.83

昆山足球场

新建

4.5

16.4

3.64

重庆龙兴足球场

新建

6

19.5

3.25

大连梭鱼湾专业足球场

新建

6.3

18.8

2.98

2.1、标准高、投资概算低

重庆第一座FIFA标准特大型专业足球场，承办2023年亚洲杯部分比赛，业主要求达到“世界一流、时代之巅”标准，但投资概算在亚洲杯新建的八大场馆中排名倒数第二。

二、导向分析

志愿·担当·执行

ChongqingLongxingFootballField

11

12

序号

项目名称

建筑面积

总时间

工程奖

（座位数量）及赛事级别

1

日本东京新国立竞技场

19.2万㎡

1493天

8万座；2020年奥运会

2

武汉体育中心体育场

6.4万㎡

1266天

6万座、国优及詹天佑奖

3

卡塔尔卢赛尔体育场

/

1200天

9.2万座；2022年世界杯

4

深圳大运中心项目（主体育场）施工总承包工程

13.46万㎡

968天

鲁班奖

5

郑州市奥林匹克体育中心

57万㎡

961天

6万座；全球BIM大奖

6

重庆龙兴足球场

16.69万㎡

923天

6万座；2023年亚洲杯

含100天180万方平场