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电梯安装监理细则

一、专业工程特点

电梯分为电力驱动式、曳引式或强制式电梯、液压电梯。

电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使

用。

电梯安装的各项工程在履行质量检验的基础上，由监理单位（或

建设单位）、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量

控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查，对安装工

程进行普查和整机运行考核，并对主控项目全验和一般项目抽验，根

据本工艺标准以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果做出确认。

电梯安装前，应由监理单位（或建设单位）、土建施工单位、安装

单位共同对电梯井道和机房（如果有）按本工艺标准的要求进行检查，

对电梯安装条件作出确认。

二、监理工作流程

（一）审查施工单位、施工人员资质

安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证，营业执照，企业

资质证书，质量保证体系认证及单位业绩；施工人员应持有地方劳动

部门核发的上岗证书及特种作业操作证等有效证件；

（二）审查施工方案及进度计划；

施工前先审批施工方报来的施工方案（A1表），纠正其中针对性不

强，质量、安全保证措施等方面存在的缺陷，并根据总进度计划及其

他专业进度计划修改其进度计划；

（三）设备和材料的检查验收；

建设工程所用电梯，国产电梯必须是国家颁发生产许可证的厂家生

产，有产品合格证的产品；国外进口电梯必须有海关商检证明。对进

场主要设备和材料进行开箱检查。设备、材料应完好无损，并符合合

同及图纸要求；应有产品合格证（商检证明），图纸资料，装相单，

备件清单、使用维护说明等。经监理工程师审核，并办理完交接手续

后，方可进场使用。

（四）施工环境检查；

对井道垂直度，机房预留孔洞，吊钩预埋件及设备基础的土建施工

是检查重点。在实际工程中由于各专业的交叉施工，很容易发生问题。

在事前控制中还有一点需要特别注意：电梯与土建专业每层“50线”

的交接，这个问题如被忽略，将造成厅门坎高度过低或过高，会造成

返工。施工过程中应以国家有关电梯安装和验收的确标准和法规为基

础，对施工全过程进行监控。以施工工序为核心，设置控制点，加强

现场旁站及巡视。

（五）电梯安装一般程序：

1、井道、机房土建施工检查；

2、开箱验货；

3、搭设井道脚手架；

4、制作、稳放样板；

5、安装导轨；

6、轿箱及对重安装；

7、厅门安装（厅门地坎、门框、挂厅门）；

8、机房控制柜等电气安装；

9、挂钢丝绳、安装电缆及配线；

10、调试、试车；

11、验收；

井道脚手架由电梯安装单位提供图纸或要求，由土建方完成；安装

轿箱及对重同时，机房设备安装可同时进行；

三、监理工作控制目标及控制要点

（一）井道底坑土建施工的防水；

（二）井道土建施工中的井道垂直度和支架的预埋；

（三）机房土建施工预留预埋；

（四）制作样板及放线数据；

（五）井道导轨安装中的垂直度间距接头缝隙及台阶等应实测实

量偏差数据；

（六）机房曳引系统中承重粱的安装，曳引机的稳放定位精度，抱

闸间隙等；

（七）电气系统安装的情况；

1、机房电梯动力与控制线路应分离敷设，从进机房电源起零线和接

地线应始终分开，接地线的颜色为黄绿双色缘电线，除36V以下安全

电压直接接至地线柱上，不得互相传接后再接地；

2、控制柜，屏的安装位置:正面距门，窗不小于600mm维修侧距墙不

小于600mm,距机械设备不小于500mm；

3、曳引机承重梁必需埋入承重墙内，则支撑长度应超过强后中心

20mm且不应小于75mm；

4、制动器应动作灵活，松闸时两侧闸瓦应同步离开,其四角处间隙

平均两侧不大于0.7mm；

5、每根导轨至少应有2个导轨支架,其间距不大于2.5mm,导轨支

架水平度不大于1.5%,导轨支架的地脚螺栓或支架直接埋入深度不应

小于120mm；

6、导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接;

每列导轨工作面（包括侧面与顶面）对安装基准线每5m的偏差均应不

大于下列数值:轿厢导轨设有安全钳的对中重导轨为0.6mm,不设安全

钳的T型对重导轨的1.0mm;在有安装基准线时,每列导轨应相对基准

线整列检测，取最大偏差值，电梯安装完成后检验导轨时，可对每5m

铅垂线分段连续检测（至少测3次