莲花国际广场中岛区 租赁合同6篇.docx

莲花国际广场中岛区租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX置业有限公司

乙方（承租方）：XXXX有限公司

鉴于甲方拥有位于XX市繁华地段的莲花国际广场中岛区的产权，乙方有意租赁该区域用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的莲花国际广场中岛区（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意接受租赁，作为商业经营之用。租赁物业的具体位置、面积、设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自本合同生效之日开始，至满XX年止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金数额在租赁期内不变。

3.乙方应在每个租金支付期开始前XX个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方承诺爱护租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物业的产权清晰，并无权利瑕疵。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有租赁物业的经营收益权。

4.乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方的管理制度。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁物业内从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同期满，自动终止。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件一：租赁物业位置、面积、设施等详细信息表。附件二：双方身份证复印件及营业执照复印件。附件三：其他相关文件及补充协议。以上附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。双方签署：甲方（盖章）：XXXX置业有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX有限公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就莲花国际广场中岛区（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的莲花国际广场中岛区（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体范围包括其内的商铺、停车场及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度/每半年/每年等）支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方需对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照