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2024简单门面房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付状态

3.3租赁物使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的续租与终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金数额及支付

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3修缮与改善

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他附加条款

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同的法律适用

14.2合同的解释权

14.3通知与送达方式

第十五章：附件

15.1租赁物平面图

15.2租赁物设施设备清单

15.3其他相关附件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同附件一《术语解释表》进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1出租方的权利与义务

2.3.2承租方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体结构和设施包括______。

3.2租赁物交付状态

租赁物交付时的状态应符合双方约定的条件，具体以《交付确认书》为准。

3.3租赁物使用范围

承租方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反合同约定的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租与终止

租赁期满，承租方有优先续租权，但需提前______天书面通知出租方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内不得随意调整，但根据市场行情和双方协商可进行合理变更。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额及支付

承租方需支付押金______元，于合同签订之日支付。

6.2保证金条款

保证金为______元，用于保障出租方的利益。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且无违约情况下，押金与保证金应全额无息退还给承租方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规则

承租方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物。

7.2维护责任

出租方负责租赁物的定期维护，确保租赁物的正常使用。

7.3修缮与改善

承租方在需要对租赁物进行修缮或改善时，应事先征得出租方的书面同意。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违反合同条款的行为均视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿应根据实际损失计算，具体计算方法为______。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

9.2合同解除

一方在对方违反合同条款且在规定时间内未能纠正的情况下，有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

9.3合同终止

合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的其他情形而终止。合同终止后，双方应按照合同规定处理相关事宜