2024厂房(或仓库)租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（或仓库）并对该厂房（或仓库）拥有合法的出租权利，乙方愿意租赁该厂房（或仓库），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁厂房（或仓库）基本信息

1.1厂房（或仓库）地址：____________________

1.2厂房（或仓库）面积：____________________平方米

1.3厂房（或仓库）结构及设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房（或仓库），并将厂房（或仓库）交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用厂房（或仓库），并有权检查乙方是否违反本合同约定的用途。

4.2乙方应按照合同约定的用途使用厂房（或仓库），不得擅自改变厂房（或仓库）的结构和设施。

4.3乙方应在租赁期内妥善保管厂房（或仓库），确保厂房（或仓库）的安全。如因乙方保管不善导致厂房（或仓库）损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4.4租赁期内，如遇政府征收、征用厂房（或仓库），甲方应退还乙方已支付的租金，并按照甲乙双方的实际损失协商赔偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供厂房（或仓库）或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。

2.明确租赁期限：确保租赁期限的起止时间清晰明确，避免因期限不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确标注租赁期限的起止日期，并注明月份和年份。

3.租金及支付方式：明确租金的金额和支付时间，避免因租金支付问题导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。

4.权利义务：明确双方的权利和义务，避免因权利义务不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，并明确责任承担。

5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，避免因违约责任不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中详细规定违约责任和违约金的计算方式。

6.争议解决：明确争议解决的方式，避免因争议解决方式不明确导致的合同纠纷。解决办法是，在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房（或仓库）并对该厂房（或仓库）拥有合法出租权利的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁厂房（或仓库）并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，即甲方出租厂房（或仓库）给乙方的期限。

4.租金：指乙方为使用厂房（或仓库）而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的违约补偿。

6.争议解决：指当合同各方在履