2024饭店出租合同.docx

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2024饭店出租合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1租赁物描述

2.2租赁物用途

2.3租赁物现状

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期满处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4其他费用

第六章：出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

第七章：承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：争议解决

10.1争议处理程序

10.2仲裁与诉讼

10.3争议解决地点

第十一章：附则

11.1合同生效

11.2合同解释

11.3合同补充

第十二章：签订条款

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同背景

本合同由______（以下简称“甲方”）与______（以下简称“乙方”）于______年______月______日在______（签订地点）签订。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范乙方在甲方出租的饭店内的经营行为，保障双方的合法权益，促进甲方饭店的正常运营和发展。

1.3合同定义

本合同所称“出租方”指甲方，“承租方”指乙方，“租赁物”指甲方出租给乙方的饭店及其附属设施。

第二章：租赁标的

2.1租赁物描述

甲方将位于______的饭店出租给乙方使用。该饭店包括以下设施和设备：

2.1.1建筑物：包括主楼、附楼及其他附属建筑；

2.1.2设备：包括厨房设备、餐饮设备、空调设备等；

2.1.3其他设施：包括停车场、绿化带等。

2.2租赁物用途

乙方承诺将租赁物用于合法的餐饮经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。

2.3租赁物现状

乙方在签订本合同前已对租赁物的现状进行了充分了解，并认可租赁物的现状。甲方应保证租赁物及其附属设施的完好性和适用性。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，合同自动终止。双方如需续租，应在租赁期限届满前______个月内协商并签订续租合同。

3.3租赁期满处理

租赁期满后，乙方应在租赁物内的所有物品和设备完好无损的情况下，将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满前______天内通知甲方进行验收。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应按月支付租金，租金标准为每月______元人民币。租金不包括水、电、燃气、物业管理等费用，乙方应自行承担上述费用。

4.2租金支付时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。如遇节假日或休息日，乙方应提前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：______

账户名：______

账号：______

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元人民币。押金用于保证乙方履行合同义务及赔偿因乙方原因造成的损失。

5.2押金支付时间

押金应在合同签订后______日内支付。押金支付方式为银行转账或现金支付，支付至甲方指定的银行账户。

5.3押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁物及其附属设施完好无损的情况下，将租赁物交还甲方。甲方应在验收合格后______日内退还押金（不计利息）。

5.4其他费用

乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。甲方应提供相关费用的缴费凭证，乙方应按时缴纳。

第六章：出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.1.1收取租金：甲方有权按合同约定收取租金及其他费用；

6.1.2监督使用：甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物；

6.1.3解除合同：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回租赁物。

6.2出租方的义务

6.2.1提供租赁物：甲方应按合同约定提供符合要求的租赁物及其附属设施；

6.2.2维修维护：甲方应