2024厂房租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物

1.1本合同项下的租赁物位于__________，面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，保证租赁物在租赁期间符合乙方使用的要求。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修和保养。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的资质合法，具备相应的权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份信息和相关资质，乙方也应核实甲方的所有权和相关资质。

2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以及用途。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状和乙方intendeduse，并附上相关图纸或说明。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免因租金调整、支付时间等产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金的计算方式、调整机制、支付时间和支付方式，并提供支付凭证。

4.维修及保养责任的划分应清晰，以免后期产生责任纠纷。

解决办法：在合同中明确甲乙双方的维修保养责任范围，以及对于重大维修责任的承担方式。

5.合同的变更和解除条件应明确，约定违约责任。

解决办法：在合同中详细列明合同变更和解除的条件，以及违约责任的具体承担方式，包括赔偿金额或损失计算方式。

6.争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：在合同中明确双方同意的争议解决方式，并选择合适的仲裁机构或法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产，在本合同中特指位于__________的厂房。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁物的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。

7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用状态。

8.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.适用于厂房租赁双方之间的合同签订。

2.当甲方拥有厂房并希望出租，乙方需要租赁厂房进行生产、办公等用途时使用。

3.本合同可用于双方为明确权利义务，确保租赁过程顺利进行的目的。

补充条款：

1.租赁物的交付：明确租赁物的交付时间、方式和条件。

2.转租规定：双方是否允许乙方将租赁物转租给第三方，以及相关的转租条件。

3.保险责任：明确甲乙双方