深圳2024年住宅二手交易协议范本版.docx

深圳2024年住宅二手交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋交易价格

1.3.3付款方式及时间

1.3.4税费承担方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户时间

2.4房屋过户费用承担

3.房屋质量及维修

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3房屋维修费用承担

4.交易手续及时间

4.1办理交易手续

4.2交易手续费用承担

4.3交易完成时间

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的解除

8.隐私保护与必威体育官网网址

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1房屋交易相关费用

10.2房屋交付相关事项

10.3房屋过户相关事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

12.签字盖章页

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附则

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】

1.1.2房屋面积：【具体面积】平方米

1.1.3房屋户型：【具体户型】

1.1.4房屋楼层：【具体楼层】

1.1.5建造年份：【具体年份】

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系电话】

地址：【甲方联系地址】

1.2.2买方信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系电话】

地址：【乙方联系地址】

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：【交易方式，如现金交易、贷款交易等】

1.3.2房屋交易价格：【交易价格】元

1.3.3付款方式及时间：

（1）乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为购房首付款；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】元，乙方应于【付款时间】前支付给甲方；

（3）付款方式：【付款方式，如银行转账、现金支付等】。

1.3.4税费承担方式：

（1）交易过程中产生的契税、个人所得税、营业税等税费，按照相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担；

（2）其他费用：【其他费用】由【甲方/乙方】承担。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给甲方。

2.2房屋交付条件：

（1）甲方支付完毕全部房款；

（2）甲方履行完毕合同约定的其他义务。

2.3房屋过户时间：乙方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

2.4房屋过户费用承担：

（1）过户手续费用由【甲方/乙方】承担；

（2）其他费用：【其他费用】由【甲方/乙方】承担。

第三条房屋质量及维修

3.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，并承诺自房屋交付之日起【保修期限】内，对房屋进行保修。

3.2房屋维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。

3.3房屋维修费用承担：维修费用由甲方承担。

第四条交易手续及时间

4.1办理交易手续：甲方应协助乙方办理房屋交易所需的相关手续。

4.2交易手续费用承担：交易手续费用由【甲方/乙方】承担。

4.3交易完成时间：本合同签订之日起【交易完成时间】内，完成房屋交易。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

5.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

第六条争议解决方式

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同的解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条隐私保护与必威体育官网网址

8.1双方在交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

8.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。

第九条