商铺租赁合同范本20248篇.docx

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商铺租赁合同范本20248篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺的具体地址为:____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币,平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的卫生、整洁,并承担因使用不当造成的维修费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订生效后,将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。如乙方需继续租赁,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。如情节严重,甲方有权解除本合同。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款:____________________。

篇2

甲方(出租方):__________

营业执照注册号:__________

电话:__________

地址:__________

乙方(承租方):__________

营业执照注册号:__________

电话:__________

地址:__________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议,特订立本合同,以兹信守。

一、租赁商铺

1.商铺位置:甲方将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于__________________(地址)。

2.商铺面积:商铺的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准:年租金为人民币______元整(大写:______元整)。租金按______(月/季度/年)支付。

2.支付方式:乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付,每逾期一天,乙方需按未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立经营,自负盈亏,不得从事违法经营活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备,如有损坏或遗失,应及时告知甲方并按照市场价格赔偿。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整(大写:______元整)作为押金。

2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时要求解除合同。合同解除后,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

2.本合同在以下情况下终止:租赁期满;甲乙双方协议终止;因不可抗力导致合同目的无法实现;甲乙双方任何一方严重违约,对方均有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金或押金,甲方有权要求乙方按日支付未支付金额的千分之______作为违约金。逾期超过

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