深圳二手房产交易标准协议范本版.docx

深圳二手房产交易标准协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵责任

5.1房产瑕疵说明

5.2瑕疵处理方式

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房产交易税费

9.2物业费用的承担

9.3户口迁移

10.附件

10.1房产所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房产面积：【具体面积】平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权证号：【所有权证号】

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1名称：【卖方名称】

2.1.2地址：【卖方地址】

2.1.3联系人：【卖方联系人姓名】

2.1.4联系方式：【卖方联系电话】

2.2买方信息

2.2.1名称：【买方名称】

2.2.2地址：【买方地址】

2.2.3联系人：【买方联系人姓名】

2.2.4联系方式：【买方联系电话】

3.交易价格

3.1房产交易价格：人民币【具体金额】元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

4.过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2交付时间：过户完成后【具体天数】日内，卖方应将房产现状交付给买方。

4.3交付条件：房产应符合本合同约定的瑕疵处理完毕，且卖方应将其所持的房产所有权证交付给买方。

5.房产瑕疵责任

5.2瑕疵处理方式：如买方发现房产存在本条第5.1款所列瑕疵，买方有权要求卖方在【具体时间】内进行修复或退还部分或全部购房款项。

6.违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方违反本合同的任何条款，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的【具体比例】%。

6.2买方违约责任：如买方违反本合同的任何条款，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的【具体比例】%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时间：争议发生后【具体时间】日内未能解决的，一方可以向法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除条件：合同生效后，除非依法或按照合同约定解除外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.其他约定

9.1房产交易税费：双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房产交易税费。

9.2物业费用的承担：自房产交付之日起，物业费用由买方承担。

9.3户口迁移：卖方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将户口迁出房产所在地。

10.附件

10.1房产所有权证复印件：本合同签订之日起【具体天数】日内，卖方应向买方提供房产所有权证的复印件。

10.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起【具体天数】日内，买卖双方应向对方提供身份证的复印件。

10.3其他重要文件：双方应将本合同项下涉及的其他重要文件保留副本，以备不时之需。

11.签字盖章

11.1卖方签字：

11.2买方签字：

11.3见证人签字：【如有见证人，见证人签字】

12.合同签订日期：【具体日期】

13.合同编号：【合同编号】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产所有权证复印件：

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件说明：作为房产权属证明，用于确认房产的合法所有权。

2.买卖双方身份证复印件：

附件要求：有效期内，清晰可见，含照片、姓名、身份证号码等个人信息。

附件说明：用于确认