民法典存量房买卖合同5篇.docx

民法典存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权证号为__________。

3.该房屋为______结构，房屋用途为______。配套设施及附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋附属设施及配套设施等。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）在办理过户手续前支付人民币______元整；剩余部分办理银行按揭贷款。

第三条房屋交付及权属转移登记

1.甲方应于合同签订后______日内将该房屋交付给乙方使用，交付时应完成房屋内的附属设施及配套设施的安装工作。同时提供房屋产权证等相关资料。

2.乙方应按时支付购房款，并按照相关规定办理过户手续。甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。过户费用由______承担。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。

第四条违约责任及赔偿约定

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或未能按时办理过户手续，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金不予退还。同时乙方应按照总房价的______%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若因银行按揭贷款原因导致乙方无法按时支付购房款，则除外。具体约定如下：____________。

第五条其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守本合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________________。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应自交付之日起______日内将该房屋的产权转移至乙方名下。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3.甲方应如实告知乙方关于该房屋的重要信息。

第