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并购项目方案
一、方案要素
1号集合资金信托计划
信托名称-XXX】
2信托规模X亿元(评估价格的7折)
3信托期限24个月，满12个月可提前结束
4融资成本约【15%】/年，以合同签署为准
5资金用途支付并购款
信托募集X亿信托资金，用于向XXX公司发放并购贷款（新设立公司，具体名称以实际
9运用方式为准，简称“SPV公司”）。SPV公司将资金用于向酒店项目公司（以下简称项目公司）股
东支付收购价款。
1）酒店公司100%股权质押；
10增信措施2）酒店对应的土地抵押；
3）用款资金监管
二、交易结构图
管理
增信放款持有
三、放款前提
1.信托、spv公司以及项目公司原股东签署四方协议，约定信托贷款
定向支付至项目公司原股东处；
2.项目公司股权质押登记完成；
3.承诺土地远期抵押，且完成《抵押合同》的签署（抵押登记后置办
理）；
4.三旧改造取得市政府相关部门的批复；
5.信托与项目公司新股东签署对赌协议，若无法按期还本付息，将按
照约定价格受让项目公司股权。
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