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借款合同房产按揭贷款借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

第一条贷款事项

1.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买位于__________________的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

第二条还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户，确保按时足额还款。

3.罚息：如甲方未能按时足额还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率按照乙方规定执行。

第三条抵押事项

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.在贷款未结清前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条保证事项

1.甲方应保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估、贷款发放等相关工作。

3.乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查和审查。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第五条提前还款

1.甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款不收取违约金。

2.甲方提前还款的，应按照实际借款期限和约定利率支付贷款利息。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

2.如因不可抗力或其他特殊原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，并愿意遵守相关法律法规，以及乙方的相关政策和规定，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自本合同签署之日起至________________止。

3.借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方按时足额偿还借款本金及利息。还款计划如下：________________。

第二条借款用途

甲方借款用于购买位于________________的房产，购房合同编号为________________。甲方需将借款资金用于购房款项的支付，并保证不使用借款从事其他用途。乙方有权监督借款用途，甲方需提供相关证明材料。

第三条房产抵押及抵押登记

甲方购买的房