2024版房子过户协议书.docx

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2024版房子过户协议书

合同目录

第一章：引言

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议的法律依据

第二章：当事人

2.1转让方（卖方）信息

2.2受让方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋现状与设施

第四章：转让条款

4.1转让价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付条件

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的确定

6.3违约责任的免除

第七章：过户手续

7.1过户流程

7.2过户所需文件

7.3过户费用承担

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九章：协议的变更、解除与终止

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议解除的条件

9.3协议终止的条件

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：签字栏

11.1转让方签字

11.2受让方签字

11.3签订日期

11.4签订地点

以上为2024版房子过户协议书的目录结构。

合同编号：______

第一章：引言

1.1协议目的

本协议旨在明确转让方与受让方在房屋过户过程中的权利、义务和责任。

1.2协议定义

本协议中所称的“房屋过户”是指转让方将房屋所有权转移给受让方的法律行为。

1.3协议的法律依据

本协议根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人

2.1转让方（卖方）信息

转让方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.2受让方（买方）信息

受让方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.3当事人资格确认

双方均声明并保证具有完全民事行为能力，有权签订并履行本协议。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，房屋所有权证编号：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括______。

第四章：转让条款

4.1转让价格

房屋的转让价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

受让方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在过户手续办理完毕后______日内一次性支付。

4.3房屋交付条件

转让方应在受让方支付全部房款后______日内将房屋交付给受让方。

4.4房屋交付标准

房屋交付时应符合以下标准：______。

第五章：权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.1.1转让方权利

转让方有权按照协议约定收取房款。

5.1.2转让方义务

转让方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并协助办理过户手续。

5.2受让方的权利与义务

5.2.1受让方权利

受让方有权要求转让方按照约定交付房屋。

5.2.2受让方义务

受让方应按时支付房款，并配合办理过户手续。

5.3双方的共同义务

双方应遵守相关法律法规，诚实信用地履行协议。

第六章：违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。

6.2违约责任的确定

违约方应根据违约情况，按照协议约定或法律规定承担违约责任。

6.3违约责任的免除

如因不可抗力导致违约，违约方可部分或全部免除责任。

6.3.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

6.3.2不可抗力的通知

一方因不可抗力不能履行或不能完全履行协议时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。

6.3.3不可抗力的责任免除

因不可抗力导致违约的，违约方的责任可部分或全部免除。

以上为房子过户协议书前半部分的具体内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第七章：过户手续

7.1过户流程

房屋过户应按照以下流程进行：

a.双方签订过户协议；

b.受让方支付房款；

c.转让方交付房屋；

d.双方办理房屋过户登记手续。

7.2过户所需文件

过户所需文件包括但不限于：

a.房屋所有权证；

b.双方身份证明；

c.过户协议书。

7.3过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等，由______方承担。

7.4过户登记

双方应于房屋交付后______个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机关申请办理过户登记。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律