二手房贷款买卖合同范文7篇.docx

二手房贷款买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），作为购房意向金，签订本协议时支付；

（2）首付款：人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），于甲乙双方办理房屋交易过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.乙方应按照银行要求提供完整的贷款资料，并承担相关贷款费用。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和配合。

3.若因乙方征信问题导致无法贷款，乙方应在接到银行通知后自行筹集资金补足剩余房款。

4.若因贷款利率调整导致贷款金额发生变化，双方应协商解决。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并进行房屋交接。

2.甲乙双方应在约定时间内办理房屋过户手续。甲方需提供相关权属证明文件。

3.过户产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供合法权属证明，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。若因乙方征信问题无法贷款导致无法继续履行合同，乙方应承担违约责任。双方可协商解决后续事宜。若协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________（详细地址）的二手房给乙方事宜，特订立本合同。为明确双方的权利和义务，保障交易的安全和合法性，经双方协商一致，订立以下条款，以资共同信守履行。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

2.该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条付款方式及贷款约定

1.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）办理贷款时支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.甲方同意协助乙方办理二手房贷款手续，并确保所提供的相关资料真实有效。若因甲方原因导致贷款未能成功办理，甲方应承担违约责任。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后__________日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收并签署验收交接单。

2.甲方应在本合同签订后__________个月内协助乙方办理产权过户手续。产权过户相关费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，甲方应按照