煤炭仓储用地2024租赁协议模板版.docx

煤炭仓储用地2024租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁土地的现状

4.2租赁方的义务

4.3出租方的义务

第五条维修责任

5.1土地及附属设施的维护

5.2维修费用的承担

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

6.2保险费用

第七条合同的转让

7.1租赁方的转让权利

7.2转让的条件

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2合同终止后的处理

第九条违约责任

9.1租赁方的违约行为

9.2出租方的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决地点

第十一条其他条款

11.1环境保护

11.2法律法规的变化

11.3附件

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条合同的修订

13.1合同修订的方式

13.2合同修订的生效

第十四条双方声明

14.1租赁方的声明

14.2出租方的声明

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于________省/市/自治区________县/市/区，具体地理位置详见附件一。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于煤炭仓储及相关辅助设施建设使用。未经双方协商一致，租赁方不得将租赁土地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应将租赁土地及附属设施完整无缺地归还给出租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米每月人民币________元，合计人民币________元（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付频率

租金按月支付，每月的租金应于租赁开始日前支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条租赁条件

4.1租赁土地的现状

租赁土地现状为：________。租赁方应充分了解租赁土地的现状，并同意无条件接受租赁土地的现状。

4.2租赁方的义务

租赁方应按本合同约定使用租赁土地，并遵守国家法律法规及有关部门的管理规定，确保煤炭仓储活动的安全、环保和合规。

4.3出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。在租赁期限内，出租方不得干涉租赁方按照本合同约定使用租赁土地。

第五条维修责任

5.1土地及附属设施的维护

租赁期内，租赁土地及附属设施（包括但不限于道路、围墙、照明等）的维护和修理责任由出租方承担。

5.2维修费用的承担

出租方应在租赁期内负责租赁土地及附属设施的维修工作，并承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买并维持有效期内的一切必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

第八条合同的转让

8.1租赁方的转让权利

租赁方在租赁期限内不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。

8.2转让的条件

未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁土地及附属设施转让、抵押或设定任何形式的担保。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

本合同提前终止的条件如下：

（一）租赁方严重违反本合同的约定，出租方给予租赁方合理期限仍未纠正的；

（二）租赁方破产、清算或丧失民事行为能力的；

（三）因不可抗力导致租赁土地无法使用的；

（四）法律、法规及政策规定应当终止的其他情形。

9.2合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应立即将租赁土地及附属设施归还给出租方，并支付因租赁方原因导致合同提前终止的违约金。

第十条违约责任

10.1租赁方的违约行为

租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

10.2出租方的违约行为

出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。

第十一条其他条款

11.1环境保护

租赁方应严格按照国家及地方环保法规的要求，确保煤炭仓储活动不对周边环境造成污染。

11.2法律法规的变化

如因法律法规的变化导致本合同的约定不符合法律规定，双方应立即协商修改，使之符合法律法规的要求。

11.3附件

本合同的附件包括：附件一（租赁土地位置示意图）、附件二（出租方银行账户信息）。

第十二条合同的生