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商品房买卖合同样式通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

性别：____________________

国籍：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

二、物业基本情况与交易条款

1.物业基本情况

所售商品房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋类型、户型、楼层等具体信息详见附件。

2.买卖条件

（1）房屋价格：总价为人民币_______元。

（2）付款方式：采用一次性付款/按揭付款，具体细节另行签订补充协议。

（3）交付标准：甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。交付标准应符合附件中的要求。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议。

（2）甲方应按时交付房屋，并保障房屋质量符合约定标准。

（3）甲方应提供必要的房屋交易手续，协助乙方办理产权登记。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付购房款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应承担房屋交付后的物业管理费用。

四、违约责任与解决争议方式

1.违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件一。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明材料。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关质量标准。

2.如乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应及时予以解决。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付逾期违约金，每日违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付逾期违约金，每日违约金为未付房款的____%。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力时，双方应及时