电梯维护服务合同书(2篇) .pdfVIP

电梯维护服务合同书

委托方(以下简称甲方)

受委托方(以下简称乙方)

甲方名称：

乙方名称：

地址：

地址：

联系人：

联系人：

电话：

电话：

邮政编码：

邮政编码：

结算银行：

结算银行：

帐号：

帐号：

签署日期：____年____月____日

签署日期：____年____月____日

依照《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》、

《电梯使用管理与维护保养规则》(TSGT5002-____)等规定，乙方为甲

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方提供电梯维修保养服务。甲方对乙方的维修保养服务提出要求进行

监督和验收。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方友好协商签订本合同。

一、服务对象

甲方委托乙方对位于，台电梯实施维修保养服务。保养项目应覆

盖《电梯使用管理与维护保养规则》及《保养手册》规定的半月、季

度、半年、年度保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目，并

做好维修保养记录。

二、乙方提供维保服务的方式

¨清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部

件

¨半包：提供日常维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民

币元以内的电梯易损件。(后附电梯易损件清单)

三、服务有效期

本合同约定维保期限自____年____月____日始至____年____月

____日止为期年。

四、维修保养费

序号品牌出厂编号台数合同金额备注

五、付款方式：

(1)本合同采用甲方先支付维修保养费，后由乙方提供维修保养服

务的方式。

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(2)甲方按时间支付乙方维修保养费，付款时间在每半年第一个月

的5个工作日前支付)。

(3)支付方式：□现金□汇到乙方指定帐户。

六、维修保养内容

(1)乙方派具专业技能的技术人员(持证上岗)每月两次在例常工作时

间对本合同规定的电梯进行定期调整、点检、注油、润滑、清洁等保

养工作，保养的内容和操作规范应符合《电梯使用管理与维护保养规

则》(TSGT5002-____)中的要求。

(2)乙方提供全日24小时紧急修理服务。当电梯发生故障或有不正

常运行现象，甲方应立即拨打乙方的急修电话通知乙方，乙方第一时

间赶到现场实施紧急救援。维保电话：

七、乙方权责

(1)应按本合同第六条要求进行调整、点检、注油、润滑、清洁、

修理等维修保养工作。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人

员在作业表单上签字盖章确认。

(2)如甲方要求的其他非维修保养工作范围内或非乙方原因产生的

故障修理经确认需维修或更换零配件时，乙方应列出维修项目及更换

零配件的费用单，书面形式通知甲方。经由甲方签认后，方可提供维

修或更换零配件。乙方应尽快提供相应服务。

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(3)当发现或发生非维保责任故障时，乙方应及时书面通知甲方整

改。当故障严重影响电梯安全运行时，立即通知甲方停止使用该电

梯。当电梯困人时乙方确保在30分钟内到达现场放出被困人员。

(4)配合甲方接受政府主管部门对电梯的年度定期检验，并对因维

修保养不良而产生的整改项目进行免费整改。

(5)如遇天灾、人祸以及其他不可抗力因素造成的电梯或零部件损

坏，乙方应根据甲方的需求予以修理或进行更换，产生相关的费用由

甲方承担。

(6)甲方要求乙方对电梯进行装修、翻新、油漆、安装其他附件或

修改控制线路等属于非维修保养服务范围内的项目，乙方在确保电梯

安全运行情况下应尽量予以满足，由此产生的费用由甲方承担。同时

乙方有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

(7)作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措

施，保证作业安全。

八、甲方权责

(1)甲方提供的电梯必须是经政府有关部门验收合格的