让与担保合同书(物业) .pdfVIP

让与担保合同书(物业)

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某物业的所有权，并愿意将该物业作为担保物，

以保证其履行相关债务。乙方基于对甲方信用及物业价值的认可，同

意接受该物业作为担保物，并承诺在相关债务得到清偿后，返还该物

业所有权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下让与担保合

同：

一、物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他相关描述：____________________。

二、让与担保的债务

1.债务种类：____________________。

2.债务金额：____________________元。

3.债务履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日

止。

三、让与担保物权

1.甲方将其所拥有的物业之权利全部让与给乙方，作为债务的担

保。

2.在债务得到全部清偿后，乙方应立即返还甲方物业之权利。如

债务未得到全部清偿，乙方有权依法处置该物业以实现其担保权利。

四、物业权利转移

1.甲方应在合同签订之日起____日内办理物业权利的转移手续，

将物业权利证书交付给乙方。

2.乙方在收到物业权利证书后，应当向甲方出具收据，并妥善保

管。

五、债务履行及担保物权实现

1.甲方应按照约定履行债务。如甲方按期履行全部债务，乙方应

返还甲方物业之权利。

2.若甲方未按时履行债务，乙方有权依法处置担保物业以实现其

担保权利。

六、物业的保管、管理和风险承担

1.乙方应对接收的物业进行妥善保管，确保其安全、完好。

2.乙方在保管期间，应对物业进行合理的管理和维护，费用由乙

方承担。

3.乙方在保管期间因不可抗力导致的物业损失，应由乙方承担相

应责任。

七、违约责任

1.若甲方未按约定履行债务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此

遭受的损失。

2.若乙方擅自处置担保物业，应承担违约责任，并赔偿甲方因此

遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，

任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）

之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日