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“全天候工地开放”活动指引编号：

“全天候工地开放”活动指引

编号：

版号：2017版

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附件1：

“全天候工地开放”活动指引

（2017版）

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“全天候工地开放”活动指引

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版号：2017版

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目 录

一、目的 3

二、适用范围 3

三、“全天候工地开放”要求 3

四、“全天候工地开放”活动安排 4

五、“全天候工地开放”实施流程 5

六、“全天候工地开放”现场观摩路线 6

七、参观动线内容 6

八、安全文明展示区标准做法 7

九、工法视频展示区标准做法 14

十、工法样板展示区标准做法 14

十一、楼层工法展示区标准做法 20

（一）主体结构区展示（N-3层） 21

（二）主体结构区展示（五层） 24

（三）内隔墙施工区展示（四层） 24

（四）装修施工区展示（三层） 29

（五）交楼标准区展示（二层） 32

十二、营销配合及展示类 34

附表：“全天候工地开放”现场联合验收评估表 36

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“全天候工地开放”活动指引

编号：

版号：2017版

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一、目的

为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同，集团要求在“工地开放日”基础上对具备条件的项目必须开展“全天候工地开放”活动，即项目具备随时接受营销组织“意向客户”、“准业主”，参观我集团“过程精品人居典范”的施工现场，提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力，达到“不看工地不买房、看完工地更想买房”口碑相传的目的。

集团工程管理中心在2015版“工地开放日”活动指引基础上根据新的市场形势下作了调整，供各项目开展“全天候工地开放”活动时参考。

二、适用范围

适用于碧桂园集团所有采用SSGF新建造体系、铝模、钢支撑项目（有后改造项目除外）。

三、“全天候工地开放”要求

内容

要求

前期策划

1、项目在±0.00结构完成前，“全天候工地开放”做策划答辩

2、在招投标前期要把全天候开放的标准与要求告知相关施工单位，

且在合同内约定

基本要求

1、采用SSGF新建造体系、铝模、钢支撑

2、原则上每楼栋都应达到开放要求，每套房具备开放条件

3、集团巡检安全文明施工分数不低于90分，方可开放

4、实施“全天候工地开放”的区域首个项目的首次开放前七天区域组织联合验收。开放前三天，需经过集团工管中心验收通过后方可开放。各项目的后续开放由各区域自行组织联合验收，集团不定期抽检5、在项目开盘后，每次开放前，由项目总组织总包、监理、物业、营销联合验收，验收标准同首次，区域不定期抽查。

详见附表：“全天候工地开放”现场联合验收评估表

现场要求

1、主体结构已达1/2楼层（11层以下封顶）

2、地下室结构及回填土完成

3、现场全封闭，打卡式管理

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“全天候工地开放”活动指引

编号：

版号：2017版

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4、工法样板及实体样板展示同工地开放日标准

5、现场管理展示同工地开放日要求，每套房要有管理痕迹

6、每栋楼每五层设置一个临时卫生间；楼层内垃圾清理干净

7、大门至各栋行走路线范围必须设置安全防护棚；楼层内临边、洞口防护到位

8、开放区内的材料堆场必须挂牌，分类隔离堆码放置。

9、施工人员及参观客户必须佩戴好安全帽、穿好反光工衣。

10、现场不得设置生活区，现场与生活区严格分离。

11、提前温馨提醒客户：为保证客户安全，年龄不足12岁、超过60岁及穿高跟鞋客户不允许进入施工现场。

适用范围

二次改造的项目不做工地开放

四、“全天候工地开放”活动安排

1、参观范围：每楼栋每套房均具备开放条件

2、开放时间：开放前三天-开盘前期间10:00-17:00

开盘后二个月内每周开放一天，每周日14:00-17:00

开盘后第三个月开始，每个月第四周周日14:00-17:00。3、客户邀约：由营销部提前三天预约客户，以确定本周接待人数。

4、通过开展“全天候工地开放”活动，倒逼工程质量和现场安全文明施工常态化管理的提升。

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“全天候工地开放”活动指引

编号：

版号：2017版

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