宗地出让合同书样本7篇.docx

宗地出让合同书样本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让宗地事宜达成如下协议：

一、合同目的及依据

本合同旨在明确甲、乙双方之间的土地转让权利与义务，规范双方行为，保护各方合法权益。本合同依据国家相关法律法规制定，符合当地土地管理和城市规划要求。

二、宗地基本情况

本合同涉及的宗地位于____________，具体界址清晰。该宗地总面积为______平方米，具体面积、坐标、地形地貌等详见附件。

三、出让方式及价格

甲方采用协议出让方式将宗地使用权转让给乙方。出让价格经双方协商确定为人民币______元（大写：______元整）。

四、土地出让期限

本次土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、土地用途及规划要求

乙方受让宗地用途为______，应符合国家及地方相关产业政策和规划要求。乙方在受让宗地上进行建设时，应依法办理相关审批手续，并严格按照规划要求进行建设。

六、土地使用权转让费用及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.剩余款项人民币______元（大写：______元整）应按照以下方式支付：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

3.乙方未按约定支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权对违约方追究法律责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用；

（2）甲方应保证出让的宗地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；

（4）甲方应履行其他法定职责和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在土地出让期限内使用宗地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费用；

（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应履行其他法定职责和义务。

八、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失；

2.若乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更和解除

本合同在履行过程中，经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议，作为本合同的补充或替代文本。

十、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

签字日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某宗地的合法权利，并有意出让该宗地的使用权；乙方有意取得该宗地的使用权，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、宗地概况

本合同所涉及的宗地位于_______________，宗地编号为_______________，宗地面积为_______________平方米。其位置、界线、面积等详见附件中的宗地图。

二、出让方式

甲方采用土地使用权出让的方式，将本合同所涉及宗地的使用权转让给乙方，乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金等相关费用。

三、出让期限

本合同的出让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、土地使用权出让金及相关费用

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_______________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____日内支付_