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铺面出租合同书标准版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于___________________（详细地址）。

2.铺面的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途。

2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、铺面交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让铺面或改变铺面用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.甲乙双方就本合同的履行发生纠纷时，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的铺面需要出租，乙方有意租用该铺面从事商业经营活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下铺面出租合同：

一、租赁铺面基本情况

甲方将其合法拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________市（或县）___________街道（或小区）_________号，建筑面积______平方米。具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____________________元整（小写￥______元）。租金支付方式采用________方式，由乙方按期支付给甲方。

2.租金每____个月支付一次，每期租金人民币（大写）____________________元整（小写￥______元），首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金在到期前______日支付。

四、铺面用途和经营要求

乙方承诺租用该铺面用于经营____________业务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变铺面用途或进行转借、转租等违法行为。乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、铺面交付及返还

1.甲方在合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。交付时，双方需对铺面的建筑结构、设施设备等现状进行确认并签署交付确认书。

2.合同到期后，乙方应按照合同约定的时间和条件返还铺面。返还时，应恢复铺面原状（包括结构、设施设备等），并清理场地。如乙方需继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及要求乙方履行相关义务。

2.甲方应保证出租的铺面权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方