通用小产权房屋转让协议书5篇.docx

通用小产权房屋转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为涉案房屋产权人，乙方欲购买该房产，现双方依据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就小产权房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应为某市某区（县）某街道某小区（街道门牌号）。同时，明确房屋的单元、楼层和房间号等具体位置信息。详细表述房屋的实际情况。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定房屋转让价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包含房屋本身价值及其他附属设施等。具体支付方式如下：乙方在签订本协议时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元），余款人民币大写__________元整（￥__________元）在办理房屋过户手续时一次性付清。具体支付方式根据实际情况调整，但要保证交易安全透明。双方应保留支付凭证作为交易证据。同时，应明确逾期支付的违约责任。

二、产权声明与保证条款

甲方保证已取得该房屋的全部产权，能完全对该房屋进行处置并签署本协议。甲方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍，包括但不限于查封、冻结等情形。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷等情形，由甲方负责解决并承担全部法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若由于国家政策调整等原因引起的房产所有权的变化（包括拆迁等情况），所产生的相应风险和损失应由乙方自行承担。本协议签订后甲方应积极协助乙方办理与该房屋过户等有关手续，以顺利过户至乙方名下为准。由于甲方原因导致无法过户到乙方名下所造成的损失由甲方承担全部责任。同时应明确因违约导致合同解除时的责任承担方式。

三、房屋交付及附属设施处理条款

甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就小产权房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与声明

1.甲方出售的小产权房位于某市某区（县）某街道某小区（街道门牌号），建筑面积______平方米。甲方保证已取得该房屋的全部产权，是该房屋的合法所有者，能完全对该房屋进行处置。甲方保证该房屋不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷等情形，由甲方负责解决并承担全部法律责任。因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若由于国家政策调整等原因引起的房产所有权的变化（包括拆迁等情况），所产生的相应风险和损失由乙方自行承担。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方愿意将自有的小产权房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋结构：________________（如：钢筋混凝土结构）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋为小产权房，甲方持有相关购房证明及土地使用权证明。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元，乙方在______日内以______方式支付给甲方。