电子商务中心租赁协议模板版.docx

电子商务中心租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

5.2维修及保养的时间

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任

6.2保险的办理及费用

第七条租赁物的转租

7.1允许转租的条件

7.2转租的程序

第八条租赁物的退回

8.1退回租赁物的时间

8.2退回租赁物的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条附件

13.1租赁物的清单

13.2其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

甲方向乙方提供位于【具体地址】的电子商务中心【具体面积】平方米的办公空间，用于乙方的业务运营。

1.2租赁物的数量

乙方租赁的办公空间共计【具体数量】间办公室。

1.3租赁物的位置

租赁物位于电子商务中心的【具体楼层】号层，紧邻主要交通枢纽，交通便利。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止本合同，本合同自动续约【具体年限】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【具体金额】元整。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【具体账号】

开户行：【具体银行】

第四条租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁物进行正常的业务运营。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修及保养

5.1维修及保养的责任

甲方负责对租赁物进行重大的维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。

5.2维修及保养的时间

甲方应在接到乙方通知后的【具体时间】内完成维修及保养工作。

第六条租赁物的保险

6.1保险的责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

6.2保险的办理及费用

乙方应在租赁开始之日起【具体时间】内办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的转租

7.1允许转租的条件

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租的程序

如乙方确需转租，应向甲方提出书面申请，并提交转租合同副本。甲方有权审查乙方提交的转租合同，并在【具体时间】内回复乙方。如甲方同意乙方的转租申请，乙方应按照甲方要求的格式签署《转租协议》。

第八条租赁物的退回

8.1退回租赁物的时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物退回甲方。

8.2退回租赁物的条件

乙方应确保租赁物在退回时处于正常使用状态，并承担因损坏或遗失造成的责任。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为甲方所在地。

第十一条合同的变更及解除

11.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2合同转让的程序

乙方如确需转让本合同的权利和义务，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与第三方签订转让协议，并将转让协议副本提交甲方备案。

第十三条附件

13.1租赁物的清单

附