2024版房屋租赁保障条约.docx

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2024版房屋租赁保障条约

合同目录

第一章：总则

1.1条约目的

1.2适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

3.2房屋设施与装修状况

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付标准

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收记录

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3违约后的补救措施

第八章：协议变更与解除

8.1协议变更条件与程序

8.2协议解除条件与程序

8.3协议解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：总则

1.1条约目的

本条约旨在规范房屋租赁行为，明确双方的权利与义务，保障租赁关系的稳定与和谐。

1.2适用范围

本条约适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有事宜。

1.3术语定义

本条约中使用的术语，其定义如下：

出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并向承租方提供房屋使用权的个人或法人。

承租方：指向出租方支付租金，获得房屋使用权的个人或法人。

房屋：指本条约约定的用于租赁的建筑物及其附属设施。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人/身份证号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方联系方式

双方应保证提供的联系方式准确有效，并在变更时及时通知对方。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与装修状况

房屋内部设施包括______，装修状况为______。

3.3房屋使用要求

承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

3.3.1房屋用途限制

承租方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的用途。

3.3.2房屋维护要求

承租方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。

4.3.1租金调整条件

租金调整需满足以下条件：______。

4.3.2租金调整程序

租金调整应由出租方提出，并经承租方同意。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付标准

出租方应按照约定的标准向承租方交付房屋。

5.2房屋验收程序

承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

5.3交付与验收记录

双方应共同填写房屋交付与验收记录，一式两份，各执一份。

5.3.1验收内容

验收内容包括房屋设施、装修状况等。

5.3.2验收异议

如承租方对房屋有异议，应在验收后______日内提出。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋的定期检查和维护，承租方负责日常维护。

6.3维修与保养

房屋的维修与保养应按照以下规定执行：______。

6.3.1维修责任划分

房屋的维修责任按照以下原则划分：______。

6.3.2保养周期与方式

房屋的保养周期为______，保养方式为______。

第七章：违约责任

7.1违约情形及处理

违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租等，违约方应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______，支付方式为______。

7.3违约后的补救措施

违约方应在违约发生后采取以下补救措施：______。

7.3.1违约通知

违约方应在违约发生后______日内通知对方。

7.3.2违约补救

违约方应采取以下补救措施：______。

第八章：协议变更与解除

8.1协议变更条件与程序