国有资产出租协议(标准版) .pdf

本文格式为word版——下载后可任意编辑

国有资产出租协议

（2022标准版合同范本）

甲方：***个人或单位

乙方：***个人或单位

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

第1页，共12页

本文格式为word版——下载后可任意编辑

国有资产出租协议

甲方（出租人）

乙方（承租人）

身份证号码：

住址：

联系电话：（固话）（手机）

鉴于甲方根据宁办发[2009]42号文具有对县直单位经营性国有

资产统一管理的权利和职责，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》

等法律法规和《广宁县国有资产出租管理暂行规定》，本着平等、自

愿和有偿的原则，订立本合同如下，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方将位于（包括设施，地面状况，墙壁质量）出租给乙方使用，

总面积平方米。

第2页，共12页

本文格式为word版——下载后可任意编辑

乙方可将上述租赁物用于商业、居住、办公、仓储之用，但由于

改变使用性质所产生的全部费用和手续办理均由乙方自己负责。

第二条租赁期限

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

第三条交付

在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使

用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施

的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期

交接确认。

第四条租金

本租赁物第一、二年租金按中标成交价元/月。从第三年起租金

递增%，即第三年租金元/月，第四年租金元/月，第五年租金元/月。

第五条租金支付方式和期限

第3页，共12页

本文格式为word版——下载后可任意编辑

本租赁物的租金按月收取，由乙方在每月第日前将租金存入甲方

账户（账户名称：***********，开户行：******，账号：

*****************）

甲方收到租金后凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证开具正

式发票给乙方。乙方在三个工作日内凭银行现金缴款单或银行转账汇

款凭证，向甲方开取正式发票。

乙方若逾期缴纳租金超过一个月，则甲方有权向乙方每天加收应

缴金额的5‰滞纳金。

第六条租赁保证金

签订本合同前，甲方直接将乙方参加公开竞价所交纳的竞投保证

金元（人民币万元正）转为履约保证金。租赁期间由于乙方原因致使

租赁物损毁、灭失的，由乙方承担赔偿责任，乙方的赔偿金首先从履

约保证金中支付，不足部分由乙方另行补足。

合同期满后，乙方依约履行合同约定，没有任何违约行为的，甲

方如数无息退还合同保证金给乙方。

第七条维修保养

第4页，共12页

本文格式为word版——下载后可任意编辑

1、乙方确认，甲方已将维修完好的租赁物移交给乙方使用。

2、由于乙方或乙方许可的其他使用人使用不当、保管不善或蓄

意破坏，致使租赁物损坏、灭失的，乙方必须承担所有维修费用和损

失赔偿责任；在租赁物损坏、灭失时还导致侵害第三人合法权益的，

全部损害赔偿责任由乙方承担，与甲方无关。同时甲方有权解除租赁

合同。

3、由于常态使用需要维护租赁的，乙方向甲方提出正式书面申

请，经甲方核实，由甲方组织维修或委托乙方维修，维修费用由甲方

负责。

4、乙方经甲方书面同意，可对租赁物进行改善或增设他物。乙

方如需拆墙体装修的，必须取得甲方书面同意并以交纳装修元保证金

的形式保证不影响建筑物质量安全。装修期满，经甲方核实建筑物质

量无误的，由甲方无息返还给乙方。

合同期满后，乙方用于装修形成的天花、地板、墙体、线路、供