物业服务公司车队队长岗位职责.docx

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物业服务公司车队队长岗位职责

一、贯彻执行公司各种规章制度,定期向上级汇报工作。

二、配合行政办主任工作,监督检查和指导各部门工作。

三、抓好各种部门员工的岗位纪律,确保管理工作正常到位。

四、注重员工的业务培训工作,提高员工的管理能力和服务标准。

五、合理安排日常用车,定期做好车辆检测、维修和养护工作,使其保持最佳状态。

六、负责安全行车思想教育,提倡“文明行驶、安全第一”的工作作风。

七、搞好工作协调关系,做好各种工作计划,将具体工作落到实处,确保车队工作正常运行。

八、控制各种不必要的开支和浪费现象,降低车队费用成本。

九、督促员工实行优质服务,完成上级下达各种任务。

物业服务公司A牌司机主管岗位职责

一、以身作则,严格遵守公司制度和道路交通管理法规,对车队长负责。

二、负责A牌客车的管理工作,合理安排接送用车,确保工作正常运作。

三、负责组织司机交通安全学习,检查司机操作情况,抓好司机礼节礼貌培训、考核工作。

四、耐心向业主(乘客)解答各种提问,确保客人开心满意。

五、制定A牌司机人员值班休息表,行车时刻表及车辆维修计划,记录车辆维修情况,组织车辆年审验车工作。

六、处理司机违纪违规事件,记录事故的经过和处理结果,及时汇报、分析事故原因,制定有效防范措施。

七、每天做好安全、车容、车貌、卫生检查工作。

八、完成上级领导下达的其他工作任务。

物业服务公司B牌司机主管岗位职责

一、严格遵守公司制度和道路交通管理法规,对车队长负责,定期汇报工作。

二、负责小区内观光车的调派管理工作,协调销售、交楼接送业主用车具体安排。

三、检查司机操作情况,抓好司机的服务工作。

四、耐心向业主(乘客)解答各种提问,确保客人开心满意。

五、制定B牌司机人员值班休息表,密切配合各部门的工作用车,制定车辆维修计划,记录车辆维修情况,组织车辆年审验车工作。

六、处理司机违纪违规事件,记录事故的经过和处理结果,及时汇报、分析事故原因,制定有效防范措施。

七、每天做好安全、车容、车貌、卫生检查工作。

八、完成上级领导下达的其他工作任务。

物业服务公司车队司机岗位职责

一、严格遵守公司制度,严格遵守交通规则,文明行车、宁停三分、不抢一秒、安全第一。

二、出车前必须认真检查车辆,严禁病车上路,接送客人时必须提前十分钟出车到达指定地点,开好冷(热)气等接待客人上车。

三、注意仪表仪容,礼貌礼节客人上车时,微笑相迎,主动帮助客人搬放行李,搀扶老弱病残者上车,树立良好的职业道德。

四、注意行车安全,遇到不平稳的路段时减速慢行,并提醒客人坐好扶稳。

五、遇到交通堵塞时,须征得客人同意后,方可绕道或改道行驶。

六、在禁停路段遇到客人要求停车时,应耐心向客人作解释,以求谅解。

七、客人下车时,注意检查车上是否有遗留物品,如有遗物应提醒客人带走,对不明客人身份的遗留物品,必须交车队长及时处理。

八、严禁酒后(或服药时影响驾驶)开车,证件失效或不完备者禁止驾车。

九、搞好车辆清洁卫生,保持车容整洁美观;严禁在车内抽烟、吃零食、下棋、打扑克。

十、掌握一般修理技术,及时排除一般故障,遇特殊情况及时向主管汇报。

小区装修管理规定

在您办理装修开工手续前请您再次对您房子进行终验。因装修造成的损坏(除鉴定为房子质量问题),不列入维修、保修服务范围,请您将所要进行装修项目如实报物业管理处核实。为了确保室内给排水管、地面防水的完好,请您在办理装修手续后、装修动工前,慎重对《水管试压及厨卫地面防渗水试验记录表》中各项内容进行测试。在装修过程中造成的水管损坏、防水层损坏等维修费用及相关损失均由业主或装修单位承担。

门窗

1.入户门请勿更换原配置的防火入户门,门外若需加装防盗门,请采用不锈钢材料制作安装,但不得超出门框平面。

2.窗户所有窗户包括铝合金推拉门、落地窗、凸窗等不得更换,以保持建筑物外观统一。落地窗、凸窗若需安装防盗窗花,请采用不锈钢材料制作并设有安全逃生窗的防盗网安装在窗户内侧。对落地窗、凸窗部位请勿用重锤敲凿、开槽、打洞,以免造成窗台渗水。

3.铝合金推拉门若需作安全防护,请采用