有关商品房以租代售租赁合同范本8篇.docx

有关商品房以租代售租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行以租代售的交易方式，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，房屋具体位于__________________。

2.租赁房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在租赁期满前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式、金额及时间等详见附件二。

2.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，每日按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的配套设施及物品完好无损。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的配套设施及物品完好无损。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应提前征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内，应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其配套设施处于良好状态。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的内容合法、有效。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋描述及设施清单

附件二：租金支付方式及金额

附件三：其他相关约定和协议

（以下无正文）

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及符合相关法律规定。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法开发商，拥有合法出租权的商品房源；乙方有意租赁甲方的商品房进行使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于____________的商品房出租给乙方使用。该物业的具体位置、面积、户型、设施设备等详见本合同附件的物业描述表。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定租金为人民币____元/月，总计为人民币____元。

2.支付方式：乙方应按照季度/半年/年的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第____个月____日前。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接单。

五、物业使用与维护

1.乙