预售房定金合同5篇.docxVIP

预售房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下预售房交易事项进行约定，为保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下定金合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在预售房交易中的定金事宜及相关权利义务。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋户型：____________________

房屋售价：人民币______元整（大写：____________________元整）

房屋交付日期：_______年____月____日。

三、定金支付与退还条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为____________________（现金、转账等）。

3.若甲方按照合同约定履行房屋交付义务，乙方所支付的定金将作为购房款的一部分。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不予退还。

四、违约责任与赔偿条款

1.甲方若未能按照合同约定的交付日期交付房屋，应按照以下方式承担违约责任：自逾期之日起，每日按房屋总价的千分之____向乙方支付违约金，同时应继续履行本合同义务。若逾期超过____个月，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方若未能按照合同约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除合同，乙方所支付的定金不予退还。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权另行出售房屋。

3.因甲方原因导致合同解除的，除双倍返还定金外，甲方还应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于中介费、差旅费等。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、权利与义务条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.甲方应保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封等状况。如因此产生的法律纠纷由甲方承担。

3.乙方在购房过程中应遵守相关购房政策，如实提供购房资格所需材料。如因乙方提供虚假材料导致的法律后果由乙方自行承担。

4.甲乙双方应共同配合办理房屋过户、贷款等相关手续。如因一方原因导致手续无法完成，应承担违约责任。

六、争议解决方式及法律适用条款

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买预售房事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本预售房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等。

3.房屋面积：详见合同约定。

4.购房总价款：经双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为购房定金。

2.定金用途：用于保证乙方购房诚意及合同履行的担保。

3.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金。

4.定金退还/扣除规则：若乙方履行了购房义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方未履行购房义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

三、房屋预售条款

1.预售条件：甲方应提供预售许可证等相关文件，确保房屋具备预售条件。

2.预售期限：自本合同签订之日起至房屋交付使用之日止。