2024版换房协议书范文.docx

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2024版换房协议书范文

合同目录

第一章：协议概述

1.1协议目的

1.2协议定义

1.3协议适用范围

第二章：协议双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1甲方房屋信息

3.2乙方房屋信息

3.3房屋交换条件

第四章：交换条件及费用

4.1交换条件

4.2相关费用

4.3费用支付方式

第五章：房屋交接

5.1交接时间

5.2交接程序

5.3交接清单

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：协议的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间与地点

第十一章：其他条款

11.1法律适用

11.2通知与送达

11.3协议的生效条件

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的修改与补充

合同编号：______

第一章：协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋交换过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2协议定义

本协议所指的“换房”是指甲方与乙方在平等自愿的基础上，相互交换各自拥有的房屋使用权的行为。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲方与乙方之间因换房而产生的所有法律关系。

第二章：协议双方

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

双方应本着诚实信用的原则，遵守本协议的规定，履行相应的权利和义务。

第三章：房屋信息

3.1甲方房屋信息

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋所有权证号：______

3.2乙方房屋信息

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋所有权证号：______

3.3房屋交换条件

交换条件包括但不限于房屋的权属、状态、使用年限等，具体条件由双方协商确定。

第四章：交换条件及费用

4.1交换条件

双方应明确交换的具体条件，包括房屋的权属转移、交换时间等。

4.2相关费用

因换房产生的税费、手续费等由______方承担。

4.3费用支付方式

费用的支付方式包括但不限于现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。

第五章：房屋交接

5.1交接时间

房屋交接的具体时间由双方协商确定，并在本协议中明确。

5.2交接程序

交接程序包括房屋的实地查验、权属证明的交换、钥匙的移交等。

5.3交接清单

双方应制作交接清单，列明交接的房屋设施、家具家电等，并由双方签字确认。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照协议约定交换房屋，并有权监督乙方履行协议义务。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照协议约定交换房屋，并有权监督甲方履行协议义务。

6.3双方共同义务

双方共同义务包括但不限于保证房屋交接时的状态、协助对方办理相关手续等。

（正文结束）

第七章：违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于一方未按约定时间交换房屋、未按约定条件履行义务等。

7.1.1逾期交换房屋

一方未在约定时间内完成房屋交换，视为违约。

7.1.2未履行约定条件

一方未满足协议中约定的交换条件，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

7.2.1损失赔偿

违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

7.2.2违约金支付

违约方需按照合同约定支付违约金，具体金额由双方协商确定。

7.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况和给对方造成的损失来计算，支付方式和时间应在合同中明确。

7.3.1违约金的计算方法

违约金的计算方法应在合同中明确规定。

7.3.2违约金的支付时间

违约方应在确定违约后的____天内支付违约金。

第八章：协议的变更与解除

8.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.1协商一致变更

合同内容的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2解除条件

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下提前解除。

8.2.1协商一致解除

双方可协商一致提前解除合同。

8.2.2法定解除

一方在特定情况下，如对方严重违约，可依法解除合同。

8.3变更与解除后的权利义务