2024续签房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的该房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为_______，甲方对该房屋具有完全的出租权。

1.2乙方租赁的该房屋用于_______（用途），乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及附属设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管。

6.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自拆改房屋结构。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

7.3甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息及联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应互相提供有效身份证件，进行核实。如信息有误，应及时通知对方更正，并在合同中进行修改。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。

解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间，并约定逾期支付的滞纳金计算方式。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。

解决办法：在合同中约定押金金额、退还方式和退还时间，并约定押金扣除的违约金计算方式。

5.甲方权利和义务：甲方应履行房屋维护、维修义务，确保房屋及附属设施的安全。

解决办法：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，并确保房屋及附属设施的安全。

6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变用途和结构。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，并不得擅自改变用途和结构。

7.合同变更和解除：双方应严格按照合同约定办理合同变更和解除手续。

解决办法：双方提前一个月通知对方，并经双方协商一致办理合同变更或解除手续。

8.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的期间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押