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财产抵押合同协议

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抵押协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

抵押人：法定代表人：身份证号码：地址：

电话：

抵押权人：

法定代表人：注册地址：

为确保甲方与乙方签订的合作协议有效履行，如因甲方的合法地位没有保障，导致合

作协议不能履行的状态下，为保障乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的

_____________________作为乙方预付款的风险保障抵押给乙方，由乙方提供双方协商

的预付款金额付给甲方为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立

本协议

第一条抵押财产

抵押人提供的抵押财产是：___________________________________共有人均同意以

抵押物为主协议项下债权提供抵押担保共有人：

抵押财产的详细情况以本协议签订内容为准

抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位

物

第二条担保的主债权及担保范围

根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本协议双方特别约定如下：本协议效

力独立于主协议，主协议或其有关条款无效时不影响本协议的效力对债务人在主协议

无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任

第三条抵押人的陈述与保证

抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身

名义履行本合同的义务并承担民事责任

签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，

不存在任何法律上的瑕疵

抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准

确、完整和有效的

抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同

意抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、

诉讼等情况

第四条抵押人的义务

抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押权人，并按抵押权人

的要求提供新的担保

抵押人应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时

维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险

未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不

应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物

抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查有

下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人：抵押物的安全、完好状态受到或可能

受到不利影响；抵押物权属发生争议；

抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；抵押权受到或可能受到

来自任何第三方的侵害；

抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产

在债务人向抵押权人清偿主协议项下所有债务之前，抵押人不向债务人或其他担保人

行使因履行本协议所享有的追偿权

抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍

抵押权人和债务人变更主协议的，抵押人仍应承担担保责任但是，未征得抵押人书面

同意增加协议金额、改变协议币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的，抵押

人仅按本协议约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任

第五条抵押权的实现

下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：

因甲方的合法地位没有保障，导致合作协议不能履行；抵押人未按第条约定另行提供

担保

第六条保证条款

因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对抵押权人在主协议项下的预付

款承担连带保证责任：

抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续；抵押人在第五条项下所作陈述与保证不

真实;因抵押人方面的其他原因

抵押额度的有效期最长为_______年抵押额度不超过抵押物品评估价值的_______%

本保证条款的效力独立于本协议其余条款，本保证条款的生效条件为：主协议项下乙

方付甲方预付款之日起生效

第七条争议解决

本合同项下争议依下列第种方式解决争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款向

法院起诉；

由仲裁委员会依申请仲裁时