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商品房买卖合同样书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

授权代表签字：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码（或其他有效证件号码）：____________________

授权代表签字：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条商品房基本情况

甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：面积、结构、户型、附属设施等具体细节见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金________元整（￥________），随后在合同签订后______天内支付余款______元整（￥______）。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在乙方付清全款后的______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并办理相关交接手续。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该房屋的产权证书。办理产权登记的相关费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

第四条甲方的保证及责任

1.甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，并保证在交易过程中无任何形式的权利争议。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应保证在交易完成后，协助乙方办理相关设施如煤气、水电等过户手续。因甲方原因导致无法完成过户，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方的直接损失和预期利润损失。违约金比例为总房价的______%。如违约金不足以弥补损失，甲方还应负责赔偿。具体违约责任见附件二。

第五条乙方的权利与义务

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体情况为：房屋坐落地址、建筑面积、房屋结构、房屋附属设施等。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋过户完成后，支付剩余款项。

三、房屋权属及证件

1.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并提供相关的权属证明文件。

2.甲方在房屋交易过程中应协助乙方办理房屋所有权证书等相关手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在双方签订本合同后的____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的____天内协助乙方完成房屋的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成房屋过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的____%。

六、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保该房屋的买卖合法合规。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具